廉租住房供給模式的適用性研究.pdf

1、隨著中國住宅商品化發(fā)展的不斷深入,以及由于經(jīng)濟體制改革的不斷深入造成的大量結(jié)構(gòu)性失業(yè),使得城市貧困家庭的住房困難問題日益凸現(xiàn).在此大背景下,廉租住房制度應運而生.而在廉租住房制度中,供給模式的選擇適當與否對廉租住房制度能否順利高效的實施具有舉足輕重的作用.系統(tǒng)的研究不同廉租住房供給模式的適用條件,對加快各地廉租住房制度的實施,提高地方政府專項資金的使用效率,改善廉租家庭偏好的滿足程度并最終促進社會可持續(xù)發(fā)展具有重大的應用價值與現(xiàn)實意義.

2、該文首先對國內(nèi)外廉租住房制度中的供給模式及其演變過程進行分析研究,在此基礎上對廉租住房的供給模式進行了合理分類,提出了六種不同的廉租住房供給模式.然后運用經(jīng)濟學中的成本收益理論與社會學中的社會排斥理論創(chuàng)造性的建立了能夠?qū)α庾》坎煌┙o模式進行適用性評價的成本收益比率指標與消除社會排斥現(xiàn)象的有效度指標,并在四種假設的外部條件下逐一對不同的廉租住房供給模式進行了成本收益比率指標評價與消除社會排斥現(xiàn)象的有效度指標評價,得出不同的供給模式在不