住房抵押貸款證券化多贏的融資方式.pdf

1、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文住房抵押貸款證券化多贏的融資方式姓名：郭玲申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：金融學(xué)指導(dǎo)教師：蔣先玲20050301而其中有關(guān)原始權(quán)益人和中介機(jī)構(gòu)尤其是SPV的部分又成為重中之重商業(yè)銀行是住房抵押貸款證券的原始權(quán)益人它在住房抵押貸款證券化的過程中所獲得主要是非貨幣化收益這也是資產(chǎn)證券化的意義所在非貨幣化收益是證券化帶給商業(yè)銀行的收入增加以外的收益主要指商業(yè)銀行在這一金融創(chuàng)新過程中如何將風(fēng)險進(jìn)行化解分散和轉(zhuǎn)移使風(fēng)險控制在與

2、收益對等的可接受的范圍內(nèi)以保證其自身向更為安全穩(wěn)健的方向發(fā)展提高整個金融系統(tǒng)的安全性和抵御金融風(fēng)險的能力住房抵押貸款證券化是一個系統(tǒng)工程其交易過程是由特殊目的機(jī)構(gòu)SPV及擔(dān)保機(jī)構(gòu)受托機(jī)構(gòu)信用增級機(jī)構(gòu)信用評級機(jī)構(gòu)會計師事務(wù)所律師事務(wù)所等共同完成的住房抵押貸款證券化不僅使各中介機(jī)構(gòu)擴(kuò)大了業(yè)務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)造了新的利潤增長點還有利于健全資本市場SPV在所有中介機(jī)構(gòu)中扮演著最為重要的角色它的兩種組織形式導(dǎo)致了兩種不同的融資方式真實出售和擔(dān)保融資對證券化