2018拆遷補償標準 集體土地征收系列二宅基地房屋的補償標準

1、農(nóng)民朋友向來被集體土地的征收所困擾，一是大家普遍認為補償過低，二是大家法律意識不高，不知道如何維權(quán)，再加上集體土地上的征收并沒有明確的標準，使得集體土地征收維權(quán)難上加難。楊勇律師拆遷團隊為了方便大家了解征收標準，有力維權(quán)，特準備了一系列集體土地征收相關(guān)知識，此文是第二篇——宅基地上房屋的補償標準。首先需要跟大家明確一下，宅基地上的房屋遭遇征收，地價跟房屋都應(yīng)該補償，但從目前各地的實踐來看，宅基地的地價和房價很多都是作為整體進行補償?shù)摹Ｆ?/p>

2、次，宅基地遇征收時的補償，沒有全國統(tǒng)一的標準?！锻恋毓芾矸ā返?7條規(guī)定也沒有明確的相關(guān)標準。據(jù)此，對宅基地的補償沒有全國統(tǒng)一的標準，但一般各地區(qū)的國土資源部門會有相關(guān)的文件，文件中會有相關(guān)的標準。實踐中很多被征收人慣于征詢明確的“標準”，我們對此也很無奈，因為征收補償?shù)赜蛐苑浅?，補償標準會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況的不同而各不相同，因此，被征收人一定要積極去查找房屋所在地的相關(guān)法律文件。再者，對宅基地上房屋的拆遷補償，參照590號令的精神執(zhí)行