xx房地產營銷策劃書范文

1、XXXX房地產營銷策劃書范文房地產營銷策劃書范文房地產廣告作為當今媒體傳播最為頻繁的廣告種類之一已經深入到社會的各個角落中去。以下是小編為大家搜集整理提供到的房地產營銷策劃書范文，希望對您有所幫助。歡迎閱讀參考學習！XX房地產營銷策劃書范文1前言在商業(yè)地產銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業(yè)地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。商業(yè)城項目是房地產開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為

2、市北區(qū)的新型休閑地產商業(yè)的經典作品。商業(yè)城座落于市城區(qū)北部的廣場旁，是地產開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7000平方米，根據目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓(含負一層)和兩棟塔樓(分別高四層)組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。項目總投資約1800萬元。經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現代化、多功能的休閑購物

3、商城。根據這個初步設想，結合目前項目現狀，本營銷企業(yè)5.醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。三、銷售目標及目標分解1.銷售(招商)目標2.銷售目標分解四、營銷階段計劃根據項目的定位及施工進度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表85所示。五、項目銷售時機及價格為了更好地在后續(xù)營銷過程中充分體現總體營銷策略和達

4、成目標方針的實現，綜合項目要素和營銷推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷售時機及價格。(一)項目入市時機及姿態(tài)1.入市時機：根據規(guī)劃與工程進度以及營銷準備，在XX年5月份房交會期間開盤(或XX年9月)，可以抓住XX年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮在國慶節(jié)、XX年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高潮。2.入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財富地產、休閑購物”形象登場，開創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經營理念。(二)價格定位及價