云南省2015年房地產經紀人《相關知識》考試試題

1、云南省云南省20152015年房地產經紀人年房地產經紀人《相關知識相關知識》考試試題考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、對于出租客戶和承租客戶而言，他們的需求各有不同，下列不屬于出租客戶關心要點的是。A：對承租客戶身份和信譽有要求B：房子能被快速出租

2、，以提高收益水平C：對物質品質有特殊要求D：希望服務費用與服務感受相一致，能夠得到優(yōu)質的服務E：工廠的生產設備2、根據(jù)房地產經紀機構是否有店鋪，可將房地產經紀機構的經營模式分為兩大基本類型。A：無店鋪模式和有店鋪模式B：無店鋪模式和單店模式C：單店模式和多店模式D：多店模式和有店鋪模式E：客戶資金代收代付風險3、土地總登記之外對設立的土地權利進行的登記是。A：土地初始登記B：土地變更登記C：土地注銷登記D：土地預告登記E：權利型房地產投

3、資信托4、房地產經紀人員應擁有完整的知識結構，該知識結構的最外層是。A：房地產估價知識B：經濟知識C：法律知識D：文化修養(yǎng)E：客戶資金代收代付風險5、住房公積金管理的決策機構是。A：住房公積金管理中心B：住房公積金管理委員會C：金融主管部門D：財政主管部門E：權利型房地產投資信托6、可以用到房地產經紀人與客戶進行交互信息性交談中的問題是。A：主要問題B：開放式問題C：次要問題D：封閉式問題E：工廠的生產設備B：2C：3D：6E：權利型房

4、地產投資信托14、房地產經紀人對商圈進行現(xiàn)場調查時，首先應。A：查閱相關資料B：詢問相關專業(yè)人員C：確定調查地域范圍D：準備商圈調查表等資料E：工廠的生產設備15、與企業(yè)流程管理相適應的文化基礎是A：團隊精神B：品牌定位C：品質管理D：品牌愿景E：客戶資金代收代付風險16、由于受消費習慣、交易成本等因素的影響，房地產賣方代理業(yè)務主要集中在在我國境內承租房屋的代理上。A：境外公司和個人B：存量房的所有者和境外公司C：房地產開發(fā)商和境外個人

5、D：存量房的所有者和出租房屋的業(yè)主E：客戶資金代收代付風險17、房屋登記機構繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書，應當依據(jù)記載的事項。A：申請書B：證明材料C：房屋登記簿D：法律文書E：權利型房地產投資信托18、在市場營銷4Rs理論的要素中，是營銷的源泉。A：回報B：關系C：反應D：關聯(lián)E：工廠的生產設備19、采用模式可能碰到的問題是由房地產市場的地域性所導致的“水土不服”，需要通過強化管理以及分支機構人員本土化等手段加以解決。A：跨地域市場