寧夏省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不同企業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考試試卷

1、寧夏省寧夏省20152015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：不同企業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考試年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：不同企業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考試試卷試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、下列選項(xiàng)中，模式是指企業(yè)開發(fā)各種產(chǎn)品，滿足不同客戶群體的需求。A：產(chǎn)品專門化B：復(fù)合產(chǎn)品C

2、：復(fù)合市場D：完全市場覆蓋E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、產(chǎn)品生命周期策略中，在，銷售價(jià)格應(yīng)靈活機(jī)動(dòng)，該降則降；銷售方式應(yīng)采用多種競爭手段，并加強(qiáng)售后服務(wù)；同時(shí)，應(yīng)盡快開發(fā)出更新的房地產(chǎn)產(chǎn)品來占領(lǐng)市場。A：引進(jìn)期B：成長期C：成熟期D：衰退期E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、項(xiàng)目總平面圖之后，通常附。A：完整的戶型資料B：各種戶型平面圖C：建筑風(fēng)格的介紹D：項(xiàng)目整體效果圖E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、下列屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件的是。A：出讓宗地豎向界限B

3、：土地使用期限C：土地界址、面積D：不可抗力的處理E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、商品房買賣當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以確定違約金數(shù)額。A：違約造成的損失B：損失超過違約金30％為標(biāo)準(zhǔn)C：違約造成的損失上浮30％D：約定違約金的2倍E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、在寫字樓銷售中，對(duì)增加上門量，是最直接有效的推廣手法。A：直郵和短信B：樓體廣告調(diào)查搜集的資料種類及來源渠道、安排本次業(yè)務(wù)需要的人員和經(jīng)費(fèi)等。A：明確價(jià)格咨

4、詢基本事項(xiàng)B：擬定作業(yè)計(jì)劃C：搜集、整理基本資料D：實(shí)地查看E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了維護(hù)企業(yè)形象，提高社會(huì)聲譽(yù)，其定價(jià)目標(biāo)通常是。A：實(shí)現(xiàn)利潤最大化B：提高市場占有率C：穩(wěn)定所售商品房價(jià)格D：快速收回資金成本E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、按照企業(yè)性質(zhì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類，其種類不包括。A：股份有限公司B：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)C：合伙企業(yè)D：個(gè)體工商戶E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

5、部令第6號(hào))規(guī)定，房屋租賃實(shí)行制度。A：核準(zhǔn)B：審批C：登記備案D：登記報(bào)告E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本在萬元以上才可設(shè)立。A：50B：100C：150D：200E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、由于的差異，使得買方代理制度目前尚無法在我國廣泛推行。A：政府規(guī)范與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)B：市場定位與政府規(guī)范C：市場結(jié)構(gòu)與市場定位D：法律規(guī)范與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備19、營業(yè)稅是對(duì)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)(房地產(chǎn))的單