2017年四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考試試題

1、20172017年四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考試試題年四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行

2、政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處的罰款。A：1萬元以上5萬元以下B：1萬元以上10萬元以下C：5萬元以上20萬元以下D：10萬元以上50萬元以下E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、下列選項(xiàng)中，屬于本層共有建筑面積的是。A：本層的公有電梯B：本層的共有走廊C：本層的共有樓梯間D：本層的共有大堂E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信3、《房屋登記辦法》規(guī)定：國有土地范圍內(nèi)成套住房，以為基本單元進(jìn)行登記。A：樓層B：單元C：間D：

3、套E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、下列權(quán)利中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)對象的是。A：土地使用權(quán)B：在建工程抵押權(quán)C：知識產(chǎn)權(quán)D：房屋所有權(quán)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、房屋權(quán)屬證書由國務(wù)院統(tǒng)一制定式樣、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A：民政主管部門B：監(jiān)察主管部門C：建設(shè)主管部門D：規(guī)劃主管部門E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、我國《土地管理法》規(guī)定，被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后日內(nèi)，應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。A：7B：10C：15B：

4、對商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細(xì)的規(guī)定C：規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，推動(dòng)物業(yè)管理市場競爭D：在于提高物業(yè)管理服務(wù)水平，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，引導(dǎo)業(yè)主正確評判物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立等價(jià)有償?shù)南M(fèi)觀念，促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、經(jīng)紀(jì)合同的主要條款欠缺的具體原因不包括。A：逃避責(zé)任，唯恐發(fā)生違約行為被人追究B：缺乏基本的常識，合同的內(nèi)容不能保

5、護(hù)委托人的利益，同樣也不能保護(hù)自己的利益C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了避免自己發(fā)生違約影響傭金的收取，有意加大委托人的義務(wù)，以減少自己的風(fēng)險(xiǎn)D：擬定合同格式和內(nèi)容不是依照法律規(guī)定制訂的，而是根據(jù)市場的交易習(xí)慣和自己的成交經(jīng)驗(yàn)來制訂的E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、選擇自然銷售方式銷售住宅的流程為。A：選房當(dāng)天客戶按照到場排隊(duì)順序進(jìn)行選房，先到先得B：新老客戶同等待遇，走炒作路線C：熱銷盤客戶會提前排隊(duì)，維持秩序客戶流失度高D：確定前期積累客戶選房順

6、序，正式發(fā)售前統(tǒng)一發(fā)出通知，客戶憑借順序號進(jìn)行選房E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、下列對于商品價(jià)值的認(rèn)知功能的表述錯(cuò)誤的是。A：價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)，并趨向于價(jià)值B：商品價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)C：商品價(jià)值是價(jià)格的內(nèi)在尺度D：商品價(jià)格是消費(fèi)者比擬社會地位、經(jīng)濟(jì)地位、文化修養(yǎng)、生活情操的途徑E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信17、如果某一城市擬進(jìn)行地鐵建設(shè)的消息一經(jīng)證實(shí)，會使擬建設(shè)地鐵沿線周邊的物業(yè)價(jià)格普遍提高，這就是信息的反映。A：時(shí)效性B：增