保利財(cái)務(wù)分析報(bào)告

1、保利財(cái)務(wù)分析報(bào)告保利財(cái)務(wù)分析報(bào)告一、分析目的隨著我國證券市場(chǎng)區(qū)域規(guī)范和投資者的成熟，理性投資將取代莊家操作的國度投機(jī)行為，而理性投資則離不開良好的經(jīng)營業(yè)績和明朗的發(fā)展?jié)摿Φ纳鲜泄尽Ｗ鳛橐幻顿Y者在進(jìn)行投資時(shí)，首先應(yīng)仔細(xì)分析上市公司的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)，如：盈利能力指標(biāo)、經(jīng)營效率指標(biāo)、償債能力指標(biāo)、成長方面的指標(biāo)等其他方面，綜合全面的了解上市公司的整體狀況，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。接下來我將分析保利地產(chǎn)XX年的財(cái)務(wù)狀況。二、公司簡介保利房地產(chǎn)

2、(集團(tuán))股份有限公司是中國保利集團(tuán)控股的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)。總部位于廣州。XX年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。根據(jù)保利地產(chǎn)XX年半年報(bào)：“公司總資產(chǎn)億元，凈資產(chǎn)億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)億元。”三、償債能力分析1.流動(dòng)比率XX年企業(yè)的流動(dòng)比率較XX年度上升，一般認(rèn)為比率為1.銷售利潤率XX

3、年度的銷售利潤率較XX年度有所下降，但是XX年總營業(yè)收入高于XX年度。銷售額高而銷售成本低，則銷售利潤率高，繁殖則銷售額低而銷售成本高，則銷售利潤率低。表明XX年度銷售成本高于XX年度。2.成本費(fèi)用利潤率該指標(biāo)表明企業(yè)耗用所取得的經(jīng)營效果。該指標(biāo)越高利潤越大，反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益越好。本期成本費(fèi)用利潤率低于上年度，表明本年度的經(jīng)濟(jì)效益低于上年度。3.凈資產(chǎn)收益率本年度凈資產(chǎn)收益率高于XX年度，該指標(biāo)表明股東權(quán)益的收益水平，指標(biāo)越高，說明投