保利財務分析報告

1、保利財務分析報告保利財務分析報告一、分析目的隨著我國證券市場區(qū)域規(guī)范和投資者的成熟，理性投資將取代莊家操作的國度投機行為，而理性投資則離不開良好的經營業(yè)績和明朗的發(fā)展?jié)摿Φ纳鲜泄尽Ｗ鳛橐幻顿Y者在進行投資時，首先應仔細分析上市公司的主要財務指標，如：盈利能力指標、經營效率指標、償債能力指標、成長方面的指標等其他方面，綜合全面的了解上市公司的整體狀況，為投資決策提供科學依據。接下來我將分析保利地產XX年的財務狀況。二、公司簡介保利房地產

2、(集團)股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業(yè)，是中國保利集團房地產業(yè)務的運作平臺，國家一級房地產開發(fā)資質企業(yè)?？偛课挥趶V州。XX年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業(yè)。根據保利地產XX年半年報：“公司總資產億元，凈資產億元，歸屬上市公司股東的凈資產億元?！比?、償債能力分析1.流動比率XX年企業(yè)的流動比率較XX年度上升，一般認為比率為1.銷售利潤率XX

3、年度的銷售利潤率較XX年度有所下降，但是XX年總營業(yè)收入高于XX年度。銷售額高而銷售成本低，則銷售利潤率高，繁殖則銷售額低而銷售成本高，則銷售利潤率低。表明XX年度銷售成本高于XX年度。2.成本費用利潤率該指標表明企業(yè)耗用所取得的經營效果。該指標越高利潤越大，反映企業(yè)的經濟效益越好。本期成本費用利潤率低于上年度，表明本年度的經濟效益低于上年度。3.凈資產收益率本年度凈資產收益率高于XX年度，該指標表明股東權益的收益水平，指標越高，說明投