陽光國際項(xiàng)目開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案蓄客方案

1、20131210陽光國際_開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案1謹(jǐn)呈：山東三眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陽光國際開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案目錄一、項(xiàng)目背景二、蓄客目的三、蓄客目標(biāo)四、蓄客節(jié)點(diǎn)安排五、蓄客方式六、蓄客分解七、各階段具體蓄客目標(biāo)八、營銷重要節(jié)點(diǎn)串連設(shè)置九、鎖客活動(dòng)執(zhí)行方向20131210陽光國際_開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案3開盤銷售目標(biāo)最少需89套（不含加推，加推視市場(chǎng)及積累的客戶量進(jìn)行評(píng)估）?根據(jù)目前莒南市場(chǎng)4060%的開盤項(xiàng)目解籌率，對(duì)項(xiàng)目認(rèn)籌量進(jìn)行

2、綜合評(píng)估，需要在開盤前達(dá)到保底認(rèn)籌客戶數(shù)量約為150220批以上（交納誠意金的客戶）?按客戶轉(zhuǎn)化率1020%計(jì)算，需10001500批上門登記客戶；?按目前進(jìn)度計(jì)算，售樓處開放時(shí)間至開盤時(shí)間間隔約為3個(gè)月約90天，即每天須均達(dá)到1116批。四、蓄客節(jié)點(diǎn)安排注：認(rèn)籌優(yōu)惠部分可根據(jù)蓄客情況進(jìn)行合理調(diào)整五、蓄客方式12.15銷售進(jìn)場(chǎng)→1.1售樓處開放→2.14開始認(rèn)籌→4.13開盤?12月15日1月1日，客戶通過置業(yè)顧問現(xiàn)場(chǎng)接待（前期工程板房