陽光國際項目開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案蓄客方案

1、20131210陽光國際_開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案1謹呈：山東三眾房地產開發(fā)有限公司陽光國際開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案目錄一、項目背景二、蓄客目的三、蓄客目標四、蓄客節(jié)點安排五、蓄客方式六、蓄客分解七、各階段具體蓄客目標八、營銷重要節(jié)點串連設置九、鎖客活動執(zhí)行方向20131210陽光國際_開盤前蓄客營銷執(zhí)行方案3開盤銷售目標最少需89套（不含加推，加推視市場及積累的客戶量進行評估）?根據(jù)目前莒南市場4060%的開盤項目解籌率，對項目認籌量進行

2、綜合評估，需要在開盤前達到保底認籌客戶數(shù)量約為150220批以上（交納誠意金的客戶）?按客戶轉化率1020%計算，需10001500批上門登記客戶；?按目前進度計算，售樓處開放時間至開盤時間間隔約為3個月約90天，即每天須均達到1116批。四、蓄客節(jié)點安排注：認籌優(yōu)惠部分可根據(jù)蓄客情況進行合理調整五、蓄客方式12.15銷售進場→1.1售樓處開放→2.14開始認籌→4.13開盤?12月15日1月1日，客戶通過置業(yè)顧問現(xiàn)場接待（前期工程板房