土地合作開發(fā)框架協(xié)議

1、第1頁共5頁XXXXXX村土地合作開發(fā)項目框架協(xié)議村土地合作開發(fā)項目框架協(xié)議甲方：甲方：XXXXXX村民委員會村民委員會乙方：乙方：XXXXXXXX有限公司有限公司XX村“萬水花園”項目是解決村村民住房問題，經(jīng)村兩委成員在2011年3月19日在昆陽街道辦事處政府三樓舉行競爭性談判，并于2011年3月25日投票選定云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為土地合作開發(fā)的合作方，該決議于2011年3月31日經(jīng)全體村民大會通過?，F(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、

2、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于以北，以南地塊（城規(guī)土地編號A9，A9）合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下框架協(xié)議，以供共同履行。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置：以北，以南地塊（城規(guī)土地編號A9，A9）。第3頁共5頁4.在甲方找到可用土地及完成相關(guān)報批手續(xù)后，乙方承諾出資給甲方建設(shè)新的400㎡左右的村委會辦公場所。5.乙方承諾在該項目開發(fā)完

3、畢后，免費贈與村委會商鋪600㎡。6.自2011年5月1日開始到合同約定地塊被國土部門收儲為止，乙方需補償給甲方土地閑置費每年1200元畝（以毛地120畝計算），共計144000元（拾肆萬肆仟元整），該款項在履約保證金100萬中進行扣減。若乙方在參與競拍過程中沒有成功拍得地塊，甲方在土地拍賣后三日內(nèi)將乙方已支付的土地閑置費全額退還乙方。7.乙方在框架合同簽訂后一周之內(nèi)交給甲方100萬元履約保證金，由甲乙雙方建立共管賬戶管理，若乙方原因造