家庭居住與抵押融資規(guī)劃 答案

1、學(xué)習(xí)課程：家庭居住與抵押融資規(guī)劃學(xué)習(xí)課程：家庭居住與抵押融資規(guī)劃單選題單選題1.下列不屬于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)涉及的稅費(fèi)的是：回答：正確1.A契稅2.B印花稅3.C抵押登記費(fèi)4.D營(yíng)業(yè)稅2.房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)不包括：回答：正確1.A具有所得稅優(yōu)勢(shì)2.B可運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)3.C個(gè)性差異小，易操作4.D對(duì)抗通貨膨脹3.決定租房還是購(gòu)房的決策方法有：回答：正確1.A年成本法、凈現(xiàn)值法2.B年利潤(rùn)法、年成本法3.C年利潤(rùn)法、凈現(xiàn)值法4.D年支出法、年利

2、潤(rùn)法4.以下關(guān)于購(gòu)房規(guī)劃的說(shuō)法，不正確的是：回答：錯(cuò)誤1.A以?xún)?chǔ)蓄及繳息能力估算負(fù)擔(dān)得起的房屋總價(jià)2.B根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定可負(fù)擔(dān)的房屋單價(jià)2.B等比累進(jìn)還款法3.C等額本息還款法4.D等額累進(jìn)還款法9.商業(yè)性住房貸款可選擇的貸款方式不包括：回答：正確1.A住房抵押貸款擔(dān)保2.B權(quán)利質(zhì)押貸款擔(dān)保3.C單位信用擔(dān)保4.D第三方保證擔(dān)保10.我國(guó)個(gè)人住房貸款的主要種類(lèi)一般不包括：回答：正確1.A住房公積金貸款2.B個(gè)人住房組合貸款3.C商業(yè)性個(gè)