工程竣工決算

1、第1章工程竣工決算目錄定義核心內(nèi)容編制依據(jù)注意問(wèn)題第2章編輯本段定義竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。第3章編輯本段核心內(nèi)容竣工決算的內(nèi)容應(yīng)包括從項(xiàng)目策劃到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用?？⒐Q算的內(nèi)容包括竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程造價(jià)對(duì)比分析等四個(gè)部分。其中竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表又合稱為竣工財(cái)務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。第4章編輯本段編制依據(jù)竣工決算的編制依據(jù)竣

2、工決算的編制依據(jù)主要有：（1）經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書；（2）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書或修正概算書；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書；（4）設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；（5）招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料；（6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄；（7）竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料；（8）歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件；（9）設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄；（10）有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法

3、和其他有關(guān)資料、文件等。三、竣工財(cái)務(wù)決算表是竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的一種，用來(lái)反映建設(shè)項(xiàng)目的全部資金來(lái)源和資金占用（支出）情況，是考核和分析投資效果的依據(jù)。其采用的是平衡表的形式，即資金來(lái)源合計(jì)等于資金占用合計(jì)。第5章編輯本段注意問(wèn)題在編制竣工財(cái)務(wù)決算表時(shí)，主要應(yīng)注意下面幾個(gè)問(wèn)題：機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、報(bào)廢工程損失費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等的購(gòu)置費(fèi)。（二）流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定中，主要是存貨

4、價(jià)值的確定，應(yīng)區(qū)分是外購(gòu)的還是自制的，兩種途徑取得的存貨其價(jià)值的計(jì)算是不一樣的。（1）貨幣資金，即現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金（包括在外埠存款、還未收到的在途資金、銀行匯票和本票等資金）。一律按實(shí)際入賬價(jià)值核定計(jì)入流動(dòng)資產(chǎn)，（2）應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款。包括應(yīng)收工程款、應(yīng)收銷售款、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)及預(yù)付分包工程款、預(yù)付分包工程備料款、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購(gòu)貨款和待攤費(fèi)用。其價(jià)值的確定，一般情況下按應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款項(xiàng)的企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品

5、或提供勞務(wù)時(shí)的實(shí)際成交金額或合同約定金額入賬核算。（3）各種存貨是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中耗用而儲(chǔ)存的各種自制和外購(gòu)的各種貨物，包括各種器材；低值易耗品和其他商品等。其價(jià)值確定：外購(gòu)的，按照買價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、途中合理?yè)p耗、入庫(kù)前加工整理或挑選及繳納的稅金等項(xiàng)計(jì)價(jià)；自制的，按照制造過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出計(jì)價(jià)。（三）無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，原則上應(yīng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。主要是應(yīng)明確無(wú)形資產(chǎn)所包含的內(nèi)容，如專利權(quán)、商標(biāo)

6、權(quán)、土地使用權(quán)等。①專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自制和外購(gòu)兩種。自制專利權(quán)，其價(jià)值為開發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。專利轉(zhuǎn)讓時(shí)（包括購(gòu)入和賣出），其價(jià)值主要包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格和手續(xù)費(fèi)用。由于專利是具有專有性并能帶來(lái)超額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素，因此其轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能按其成本估價(jià)，而應(yīng)依據(jù)所帶來(lái)的超額收益來(lái)估價(jià)。②非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)。非專利技術(shù)是指具有某種專有技術(shù)或技術(shù)秘密、技術(shù)訣竅，是先進(jìn)的、未公開的、未申請(qǐng)專利的，可帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的專門知識(shí)和特有經(jīng)驗(yàn)，它也包括自制和外

7、購(gòu)兩種。外購(gòu)非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，再進(jìn)一步估價(jià)，一般通過(guò)其產(chǎn)生的收益來(lái)估價(jià)，其方法類同專利技術(shù)。自制的非專利技術(shù)，一般不得以無(wú)形資產(chǎn)入賬，自制過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，按新財(cái)務(wù)制度可作當(dāng)期費(fèi)用直接進(jìn)入成本處理。這是因?yàn)榉菍＠夹g(shù)自制時(shí)難以確定是否成功，這樣處理符合穩(wěn)健性原則。③商標(biāo)權(quán)的價(jià)值。商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)經(jīng)注冊(cè)后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益，它受法律保障。分為自制和購(gòu)入（轉(zhuǎn)讓）兩種。企業(yè)購(gòu)入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方