永輝合同

1、租賃合同出租方：方：承租方：方：項目名稱：項目名稱：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：使用。甲方保證房屋及其內部設施，包括但不限于排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、房屋自帶消防系統(tǒng)和電梯能夠作為商業(yè)經營用途使用，并符合中國有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。2租賃期限：租賃期限：2.1租賃期限為年，自計租起始日開始計算。2.2物業(yè)改造期：因租賃場地要經裝修后才能達到開業(yè)經營條件，甲方同意自租賃場地符合《租賃場地交付條件》且通過消防部門主體（一次）消防驗

2、收，并向乙方交付租賃場地、提供書面一次消防相關合格證明文件之日起，甲方給予乙方月物業(yè)改造期。2.3經營培育期：因超市前期經營需要培育市場，故雙方確認從物業(yè)改造期滿之次日起，甲方給予乙方月經營培育期。2.5在物業(yè)改造期、經營培育期內，乙方無需支付租賃費用（但需承擔該期間使用的水、電、氣及垃圾清運費以及其他因使用物業(yè)所實際產生的費用）。2.6計租起始日：經營培育期屆滿之次日。3履約保證金：履約保證金：3.1乙方應于本合同簽訂之日起10個工作

3、日內向甲方繳納一個月的租賃費用（人民幣），作為其履行本合同的保證金，甲方應在收到上述保證金后的3個工作日內向乙方出具等額的收款收據。3.2本合同生效后，履約保證金可沖抵乙方應付的首期壹個月租賃費用，直至全部沖抵完畢為止，沖抵時甲方應向乙方提供全額正式房屋租賃發(fā)票。4租賃費用及支付方式：租賃費用及支付方式：4.1租賃費用含應繳納的房屋租金、物業(yè)管理費、設施設備使用費、維修保養(yǎng)費、公共能源費、車位使用費以及房屋租賃關系中乙方應交納的各項稅費