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1、貴州貴州2017年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo):土地使用權(quán)出租程序考試試年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo):土地使用權(quán)出租程序考試試卷一、單項選擇題(共一、單項選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項中,只有分,每題的備選項中,只有1個事最符合個事最符合題意)題意)1、根據(jù)統(tǒng)計表的作用不同,可將統(tǒng)計表分為等類型【2007年考試真題】A:動態(tài)統(tǒng)計表、靜態(tài)統(tǒng)計表B:調(diào)查表、整理表、分析表C:簡單表、簡單分組表、復(fù)合分組表D:時間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時空數(shù)列結(jié)合表E
2、:土地2、某項目占用耕地1畝,其糧食生產(chǎn)能力為270kg畝,現(xiàn)補充耕地等級高于占用耕地,糧食生產(chǎn)能力為300kg畝,補充耕地的數(shù)量應(yīng)為__畝。A0.9B1C1.11D1.23、估價師要根據(jù)__來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。A適宜性B經(jīng)驗C案例D最佳使用方式4、在農(nóng)用地分等定級單元劃分方法中,__適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。A疊置法B地塊法C網(wǎng)格法D多邊形法5、根據(jù)中心地理論,中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需
3、求門檻、利潤和服務(wù)范圍與及產(chǎn)品與服務(wù)的種類密切相關(guān)?!?002年考試真題】A:中心地規(guī)模和人口分布密度B:居民收入水平和人口分布密度C:中心地規(guī)模和居民收入水平D:中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度E:時間因素6、__年,修改《土地管理法》,確定了土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則。A1987B1988C1989D1990E:時間因素14、估價師運用剩余法評估出某新建商品房項目用地土地價格為3000萬元。一委托估價方提出異議,并向估
4、價機構(gòu)提供企業(yè)在引進IS0國際質(zhì)量管理體系后投資成本節(jié)省5%的有效證明。在其他條件不變的情況下,若對估價結(jié)果進行復(fù)核,其結(jié)果為。A:復(fù)核結(jié)果高于3000萬元B:復(fù)核結(jié)果低于3000萬元C:維持原估價結(jié)果不變D:依重新計算的最終結(jié)果確定E:合法性15、一般情況下,我國農(nóng)用地基準(zhǔn)地價評估對象界定為一定范圍的__。A耕地B農(nóng)用地C農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地D農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地16、企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損,準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn),用以后年度的所得彌補,
5、但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過()年。A2B3C5D617、土地取得費和土地開發(fā)費均應(yīng)是__的重置費用。A土地被征用時B評估基準(zhǔn)日C相關(guān)文件的頒布時D土地進行開發(fā)時18、房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言,可劃分為__。A成片開發(fā)B土地開發(fā)C房屋開發(fā)D房地產(chǎn)綜合開發(fā)19、開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅,后在該塊土地上改建商場,則必須__。A經(jīng)規(guī)劃管理部門同意B經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意C經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意D重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變
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