貴州2017年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地使用權(quán)出租程序考試試卷

1、貴州貴州2017年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租程序考試試年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租程序考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)統(tǒng)計表的作用不同，可將統(tǒng)計表分為等類型【2007年考試真題】A：動態(tài)統(tǒng)計表、靜態(tài)統(tǒng)計表B：調(diào)查表、整理表、分析表C：簡單表、簡單分組表、復(fù)合分組表D：時間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時空數(shù)列結(jié)合表E

2、：土地2、某項目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為__畝。A0.9B1C1.11D1.23、估價師要根據(jù)__來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。A適宜性B經(jīng)驗C案例D最佳使用方式4、在農(nóng)用地分等定級單元劃分方法中，__適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。A疊置法B地塊法C網(wǎng)格法D多邊形法5、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需

3、求門檻、利潤和服務(wù)范圍與及產(chǎn)品與服務(wù)的種類密切相關(guān)?！?002年考試真題】A：中心地規(guī)模和人口分布密度B：居民收入水平和人口分布密度C：中心地規(guī)模和居民收入水平D：中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度E：時間因素6、__年，修改《土地管理法》，確定了土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則。A1987B1988C1989D1990E：時間因素14、估價師運(yùn)用剩余法評估出某新建商品房項目用地土地價格為3000萬元。一委托估價方提出異議，并向估

4、價機(jī)構(gòu)提供企業(yè)在引進(jìn)IS0國際質(zhì)量管理體系后投資成本節(jié)省5％的有效證明。在其他條件不變的情況下，若對估價結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，其結(jié)果為。A：復(fù)核結(jié)果高于3000萬元B：復(fù)核結(jié)果低于3000萬元C：維持原估價結(jié)果不變D：依重新計算的最終結(jié)果確定E：合法性15、一般情況下，我國農(nóng)用地基準(zhǔn)地價評估對象界定為一定范圍的__。A耕地B農(nóng)用地C農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地D農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地16、企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補(bǔ)，

5、但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過（）年。A2B3C5D617、土地取得費和土地開發(fā)費均應(yīng)是__的重置費用。A土地被征用時B評估基準(zhǔn)日C相關(guān)文件的頒布時D土地進(jìn)行開發(fā)時18、房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言，可劃分為__。A成片開發(fā)B土地開發(fā)C房屋開發(fā)D房地產(chǎn)綜合開發(fā)19、開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅，后在該塊土地上改建商場，則必須__。A經(jīng)規(guī)劃管理部門同意B經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意C經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意D重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變