江蘇省上半年管理與基礎(chǔ)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題

1、江蘇省江蘇省2017年上半年管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考年上半年管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，城市人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)為。A：50～100B：60～120C：70～140D：80～160E：土地2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》的規(guī)定，應(yīng)用多因素綜合評(píng)

2、價(jià)法進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等時(shí)，是考慮城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施狀況的必選因子。【2004年考試真題】A：道路狀況B：供水狀況C：供氣狀況D：排水狀況E：時(shí)間因素3、下列情況中，__的土地價(jià)格不能用剩余法評(píng)估。A待開發(fā)土地B待整理土地C建筑物已陳舊的房地產(chǎn)D土地具有開發(fā)或潛在開發(fā)價(jià)值的土地4、統(tǒng)計(jì)資料顯示，1996年至2001年全國城鎮(zhèn)住宅竣工面積分別為36、38、40、50、51、54億平方米，則這期間城鎮(zhèn)住宅竣工面積的年平均增長速度為【2002年考試真題

3、】A：699％B：833％C：845％D：1000％E：土地5、房產(chǎn)測(cè)量中以作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)。A：真誤差B：粗差C：中誤差D：相對(duì)誤差E：土地6、絕對(duì)地租形成的根本原因是__。A土地的有限件B土地所有權(quán)的壟斷C土地經(jīng)營權(quán)的壟斷的租金B(yǎng)土地出讓收入由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理C對(duì)土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理D土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜14、根據(jù)__，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A農(nóng)用地自然質(zhì)量B農(nóng)用地利用狀況C農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)

4、狀況D農(nóng)用地經(jīng)營狀況15、城市性質(zhì)是城市主要職能的概括，即__的體現(xiàn)。A共同特征B個(gè)性特征C整體特征D主要特征16、關(guān)于需求價(jià)格彈性系數(shù)，以下說法正確的是【2008年考試真題】A：，稱為缺乏彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％，需求量變動(dòng)則不足1％B：，稱為富于彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％時(shí)，需求量同樣變動(dòng)1％C：=∞，稱為完全無彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％時(shí)，需求量變動(dòng)無窮大D：=0，稱為完全彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，需求量不變E：土地17、按房地產(chǎn)開發(fā)資

5、金的占用形態(tài)劃分，庫存設(shè)備、材料等占用的資金屬于。A：流動(dòng)資金B(yǎng)：固定資金C：企業(yè)負(fù)債D：銀行借貸E：土地18、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)主要采用__等方法。A現(xiàn)金流量分析B動(dòng)態(tài)獲利性分析C盈虧平衡分析D財(cái)務(wù)報(bào)表分析E財(cái)務(wù)分析19、土地利用系數(shù)是農(nóng)用地分等的主要參數(shù)之一。下列關(guān)于土地利用系數(shù)的說法中是正確的。A：土地利用系數(shù)計(jì)算時(shí)，，指第j種指定作物國家一級(jí)指標(biāo)區(qū)內(nèi)最高單產(chǎn)B：土地利用系數(shù)等值區(qū)的邊界可打破村級(jí)行政單位的完整性C：土地利用系數(shù)的