廣東省2016年管理與基礎(chǔ)輔導土地使用權(quán)出租概念考試試卷

1、廣東省廣東省2016年管理與基礎(chǔ)輔導：土地使用權(quán)出租概念考試年管理與基礎(chǔ)輔導：土地使用權(quán)出租概念考試試卷試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論的創(chuàng)始人是。A：亞當斯密B：馮杜能C：阿爾申爾德韋伯D：大衛(wèi)李嘉圖E：時間因素2、在下列選項中，__具有存款創(chuàng)造的功能。A商業(yè)銀行B投資銀行C保險公司D證券公司3、第二次全國土地

2、調(diào)查中，2009年下半年，各地對凋查成果進行整理，并以__為調(diào)查的標準時點，統(tǒng)一進行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新，向國土資源部匯交成果，由國土資源部匯總形成第二次全國土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)。A2009年1月31日B2009年6月30日C2009年10月31日D2009年12月31日4、某居住區(qū)的居住人數(shù)為12萬人，居住區(qū)占地面積為4公頃，其中居住建筑用地面積為3公頃，其他用地面積為1公頃，則人口凈密度為。A：4萬人／公頃B：3萬人／公頃C：1萬人／公頃D

3、：12萬人／公頃E：土地5、資源的計劃配置是指由政府通過__等手段配置資源的一種方式。A計劃B行政指令C經(jīng)濟政策D法律懲戒E市場調(diào)節(jié)6、土地還原利率為70％，房屋還原利率為96％，則房地產(chǎn)綜合還原利率可能為?！?008年考試真題】A：65％B：70％C：85％E：時間因素14、某企業(yè)跨兩個縣用地，在進行土地登記時應(yīng)該。A：在所涉及土地面積比例較大的縣級人民政府辦理土地登記B：報土地所跨區(qū)域各縣級人民政府分別辦理土地登記C：報上級市人民政

4、府進行登記D：報省國土資源廳登記E：35％～50％15、不同用途土地估價的技術(shù)路線應(yīng)該根據(jù)具體情況確定，下列說法中，正確的是。A：液化氣儲備站、工業(yè)物流園、城市輕軌、科研實驗基地、中心血站等用地適宜采用成本逼近法評估B：評估別墅、高級公寓等居住用地應(yīng)首選市場比較法進行評估，且應(yīng)重點分析人文環(huán)境、景觀、容積率等因素對地價的影響C：油(氣)井場用地適宜選擇一定數(shù)量的地塊作為標準宗地，其他宗地價格一般可經(jīng)區(qū)域因素、個別因素修正后確定D：采用收

5、益還原法評估教育、科技、衛(wèi)生、文化、體育用地時，收益應(yīng)取整體收益E：合法性16、在建設(shè)工程預(yù)算中，一般把土地開發(fā)費計入__之中。A前期費用B間接費用C直接費用D無關(guān)費用17、按照國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)盈余公積金應(yīng)依一定比例從中提取【2004年考試真題】A：稅前利潤B：稅后利潤C：營業(yè)利潤D：利潤總額E：土地18、區(qū)域因素不指土地所在地區(qū)的__條件。A自然B人文C社會D經(jīng)濟19、在經(jīng)濟增長出現(xiàn)停滯同時存在通貨膨脹即滯漲的情況下，通常采用的政策