造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》串講[1]

1、1教材：《建設工程造價管理基礎(chǔ)知識》中國建設工程造價管理協(xié)會編中國計劃出版社考試說明一.造價員考試科目造價員考試科目“工程造價基礎(chǔ)知識工程造價基礎(chǔ)知識”和“工程計量與計價實務（工程計量與計價實務（XXXX工程）工程）”，兩個科目分別單獨考試，單獨計分。二.考試時間考試時間2007年10月28日上午9：00—11：00，兩個小時（下午14：00—17：00計量）三.考試題型考試題型現(xiàn)在“工程造價基礎(chǔ)知識”考試試題實行100分制，試題類型為

2、單選題和多項選擇題。2006年考卷：1.1.單項選擇題（共單項選擇題（共6060題，每題題，每題1分。每題的備選項中，僅有分。每題的備選項中，僅有1個最符合題意）個最符合題意）2.2.多項選擇題（共多項選擇題（共2020題，每題題，每題2分。每題的備選項中，分。每題的備選項中，有2個或個或2個以上符合題意，至少有個以上符合題意，至少有1個錯項錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.50

3、.5分）分）選項有選項有A、B、C、D、E共五項。共五項。2005年—2006年造價員考試題型分布統(tǒng)計年造價員考試題型分布統(tǒng)計年度章06年05年備注備注第一章第一章建設工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度20第一節(jié)第一節(jié)新增新增第二章第二章建設工程項目管理建設工程項目管理11新增新增第三章第三章建設工程合同管理建設工程合同管理43第四章第四章建設工程造價構(gòu)成建設工程造價構(gòu)成167第五章第五章建設工程造價的計價依據(jù)建設

4、工程造價的計價依據(jù)1810第六章第六章決策和設計階段工程造價的確定與控制決策和設計階段工程造價的確定與控制22新增新增第七章第七章建設工程招投標與合同價款的確定建設工程招投標與合同價款的確定511第八章第八章建設工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整建設工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整117第九章第九章竣工決算的編制與保修費用的處理竣工決算的編制與保修費用的處理8232.合同的基本原則合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則三.

5、其他相關(guān)法律法規(guī)其他相關(guān)法律法規(guī)1.價格法價格法—《中華人民共和國價格法中華人民共和國價格法》1)政府在必要時，可對下列商品和服務價格實行政府指導價或政府定價政府在必要時，可對下列商品和服務價格實行政府指導價或政府定價：①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；②資源稀缺的少數(shù)商品價格；③自然壟斷經(jīng)營的商品價格；④重要的公用事業(yè)價格；⑤重要的公益性服務價格。2)干預措施干預措施：限定差價率或利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和

6、調(diào)價備案制度。2.土地管理法土地管理法——《中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法》①我國實行土地的社會主義公有制社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制；②國家實行土地用途管理制度土地用途管理制度，分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地；③土地利用總體規(guī)劃實行分級審批土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。1)建設用地①涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；②征收耕地的補償費用包括征收耕地的補償費用包括

7、：土地補償費、安置補助費以及土地附著物和青苗的報償費；③下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：A.國家機關(guān)用地和軍事用地；B.城市基礎(chǔ)設施用地和公益事業(yè)用地；C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施用地；D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。④臨時使用土地期限一般不超過臨時使用土地期限一般不超過兩年兩年，并不得修建永久性建筑物；⑤有下列情形之一的，有關(guān)政府土

8、地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權(quán)的人民政府有下列情形之一的，有關(guān)政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)；批準，可以收回國有土地使用權(quán)；a)為公共利益需要使用土地的；對土地使用權(quán)人應給予對土地使用權(quán)人應給予適當補償b)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；c)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準的；d)因單位撤銷、

9、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；e)公路、鐵路、機場、擴廠等經(jīng)核準報廢的。3.保險保險法——《中華人民共和國保險法中華人民共和國保險法》1)保險合同可以分為財產(chǎn)保險合同財產(chǎn)保險合同和人身保險合同人身保險合同；2)投保人故意不履行故意不履行如實告知義務的，保險人保險人有權(quán)解除保險合同，對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔賠償或給付保險金的責任，并不退還保險費不退還保險費；3)投保人因過失未履行因過失未履行如實告知義務的，保險人

10、有權(quán)解除保險合同，對保險事故的發(fā)生有嚴重影響的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔賠償或給付保險金的責任，但可以退還保險費可以退還保險費；4)財產(chǎn)保險合同財產(chǎn)保險合同①建筑工程一切險建筑工程一切險和安裝工程一切險安裝工程一切險均屬財產(chǎn)保險；均屬財產(chǎn)保險；②保險責任開始前，投保人要求解除合同保險責任開始前，投保人要求解除合同的，應向保險人支付手續(xù)費，保險人應退還保險費。保險責保險責任開始后，投保人要求解除合同任開始后，投保人要

11、求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人；③保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或減少保險標的的損失被保險人為防止或減少保險標的的損失所支付的必要的、合理的費用必要的、合理的費用，由保險人承擔。保險人所承擔的數(shù)額在保險標的損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額；④保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、原因和保險標的的損失程度保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、原因