工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(精品)

1、稅率等于（1（1營業(yè)稅稅率（3）（1城市維護(hù)建設(shè)稅稅率（7）教育附加稅率（3）））1）100%111第一章第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度1.11.1增建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)一.建筑法建筑法——《中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法》1.建筑許可建筑許可①按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；②申請施工許可證應(yīng)具備的條件申請施工許可證

2、應(yīng)具備的條件：a)已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；c)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；d)已經(jīng)確定建筑施工單位；e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；g)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。③施工許可證的有效期限施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或延期超

3、時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。④在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。⑤批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。2.建筑工程承發(fā)包建筑工程承發(fā)包①聯(lián)合承包聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；②除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)

4、單位認(rèn)可總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；③但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职驅(qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包的名義全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；④建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包

5、單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3.建筑工程監(jiān)理建筑工程監(jiān)理實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知書面通知被監(jiān)理的被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)建筑施工企業(yè)；4.建筑安全生產(chǎn)管理建筑安全生產(chǎn)管理1)“安全第一、預(yù)防為主安全第一、預(yù)防為主”的方針的方針2)安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全生產(chǎn)

6、責(zé)任制度和群防群治制度群防群治制度3)施工現(xiàn)場安全有建筑施工企業(yè)建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；二.增合同法合同法1.合同的主體：合同的主體：自然人、法人、其他組織自然人、法人、其他組織：2.合同的基本原則合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、合法的原則稅率等于（1（1營業(yè)稅稅率（3）（1城市維

7、護(hù)建設(shè)稅稅率（7）教育附加稅率（3）））1）100%333①投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險(xiǎn)人可以解除合同，并扣除手續(xù)費(fèi)后，向投保人退還保險(xiǎn)費(fèi)，但自但自合同成立之日起逾二年合同成立之日起逾二年的除外的除外；②投保人如超過規(guī)定的期限60日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)的，合同合同效力中止效力中止；③保險(xiǎn)人對人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式

8、訴訟方式要求投保人支付；④合同效力中止的，經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，合同效力恢復(fù)合同效力恢復(fù)。但合同效力中止之日起二年內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。⑤投保人解除合同，保險(xiǎn)人應(yīng)自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險(xiǎn)費(fèi)。⑥無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險(xiǎn)費(fèi)已交足二年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)按合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。投保人未交足二年保險(xiǎn)未交足二年保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)；

9、⑦人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或投保人被保險(xiǎn)人或投保人指定，投保人指定受益人是須經(jīng)被保險(xiǎn)人同意投保人指定受益人是須經(jīng)被保險(xiǎn)人同意；4.稅收相關(guān)法律法規(guī)稅收相關(guān)法律法規(guī)——《中華人民共和國稅收征收管理辦法中華人民共和國稅收征收管理辦法》1)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記稅務(wù)登記；2)應(yīng)自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理辦理變更登記之日起變更登記之日起30日內(nèi)日內(nèi)或在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理注銷登記之前申請辦理注

10、銷登記之前，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或注銷稅務(wù)登記申報(bào)辦理變更或注銷稅務(wù)登記；3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款延期繳納稅款，但最長不得超過三個(gè)月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯加收滯納稅款納稅款萬分之五的滯納金；4)稅率分為：比例稅率比例稅率、累進(jìn)稅率累進(jìn)稅率（全額全額累進(jìn)稅率、累進(jìn)稅率、超額超額累進(jìn)稅率累進(jìn)稅率）和定額稅率定額稅率；5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉(zhuǎn)稅流轉(zhuǎn)稅、所得稅所得稅、財(cái)產(chǎn)稅財(cái)產(chǎn)稅、資源稅資源

11、稅和行為稅行為稅、城鎮(zhèn)土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅五種五種。1.21.2建設(shè)工程造價(jià)管理制度建設(shè)工程造價(jià)管理制度國務(wù)院建設(shè)主管部門國務(wù)院建設(shè)主管部門審定甲級甲級工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)；一一建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理1.造價(jià)工程師造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度執(zhí)業(yè)資格制度①初始注冊：初始注冊：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請，初始注冊有效期為四年初始注冊有效期為四年；②延續(xù)注冊延續(xù)注冊：應(yīng)在注冊有效期滿30日前

12、申請延續(xù)注冊，有效期為有效期為四年四年；③變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期；變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期；④增下列情形之一的不予注冊；下列情形之一的不予注冊；a)不具有完全民事行為能力完全民事行為能力的；b)申請?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊兩個(gè)或兩個(gè)以上單位注冊的；c)未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；d)前一個(gè)注冊期內(nèi)工作業(yè)績工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；e)

13、受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；f)因工程造價(jià)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰處罰執(zhí)行完畢執(zhí)行完畢之日之日起至申請注冊之日止不滿五年五年的；g)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰處罰決定之日決定之日起至申請注冊之日止不滿三年三年的；h)被吊銷吊銷注冊證書，自被處罰決定之日處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年三年的；i)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷撤銷，自被撤銷注冊之日撤銷注冊之日起至申請注冊之