都市計畫定期通盤檢討實施辦法

1、【法規(guī)名稱】都市計畫定期通盤檢討實施辦法【頒布部門】【頒布時間】20021114【效力屬性】已修正【正文】都市計畫定期通盤檢討實施辦法都市計畫定期通盤檢討實施辦法第1條本辦法依都市計劃法第二十六條第二項規(guī)定訂定之。第2條都市計劃發(fā)布實施后，每五年至少通盤檢討一次，視實際情形分期分區(qū)就都市計劃法(以下簡稱本法)第十五條或第二十二條所規(guī)定之事項全部或部分辦理。但都市計劃發(fā)布實施已屆滿計劃年限或二十五年者，應(yīng)予全面通盤檢討。第3條都市計劃通盤

2、檢討時，相鄰接之都市計劃，得合并辦理之。第4條辦理主要計劃或細(xì)部計劃全面通盤檢討時，應(yīng)分別依據(jù)本法第十五條或第二十二條所規(guī)定之全部事項及考慮未來發(fā)展需要，并參考機關(guān)、團體或人民建議作必要之修正。依前項規(guī)定辦理細(xì)部計劃通盤檢討時，其涉及主要計劃部分，得一并檢討之。第5條都市計劃通盤檢討前應(yīng)先進行計劃地區(qū)之基本調(diào)查及分析推計，作為通盤檢討之基礎(chǔ)，其內(nèi)容至少應(yīng)包括自然及人文景觀資源、人口規(guī)模、人口密度分布、建筑密度分布、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及發(fā)展、土地利

3、用、公共設(shè)施容受力、住宅供需、交通運輸?shù)软椖?。都市計劃通盤檢討時，原計劃之推計與前項推計有重大出入者，應(yīng)重新修正，作為檢討之依據(jù)。第6條都市計劃通盤檢討時，應(yīng)針對舊有建筑物密集、畸零破舊，有礙觀瞻、影響公共安全，必須拆除重建，就地整建或特別加以維護之地區(qū)，進行全面調(diào)查分析，劃定都市更新地區(qū)范圍，研訂不得低于原都市計劃公共設(shè)施用地面積占都市發(fā)展用地面積之比。前項變更范圍內(nèi)應(yīng)劃設(shè)之公共設(shè)施，除變更范圍內(nèi)必要者外，應(yīng)視整體都市發(fā)展需要，適當(dāng)劃

4、設(shè)供作全部或局部計劃地區(qū)范圍內(nèi)使用之公共設(shè)施，并以原都市計劃劃設(shè)不足者或停車場、社區(qū)公園、綠地等項目為優(yōu)先。第10條都市計劃范圍內(nèi)之山林、河川、溪流、湖泊等自然資源，應(yīng)配合公園、綠地、廣場等公共施設(shè)用地及其他開放空間，妥予規(guī)劃設(shè)計，并于都市計劃中研訂具體之親山親水實施計劃及綠化計劃，對于計劃區(qū)內(nèi)具有保留價值之樹木及既有行道樹應(yīng)妥予維護。前項都市計劃范圍內(nèi)新辟計劃道路寬度二十公尺以上者，應(yīng)視路型及道路設(shè)計需要于道路之中央分隔島、二側(cè)或一側(cè)