重慶主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套房退稅最新流程及攻略2016年

1、重慶市主城首套房退稅全攻略（2016年6月的最新資料）補(bǔ)助對(duì)象2008年12月1日至2022年12月31日（簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)），在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、兩江新區(qū)繳納個(gè)人所得稅，并在上述區(qū)域以按揭方式購(gòu)買(mǎi)屬其唯一住房的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)人是指申請(qǐng)享受補(bǔ)助住房的所有產(chǎn)權(quán)人（以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)），該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補(bǔ)助。補(bǔ)助方式和額度計(jì)算財(cái)

2、政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買(mǎi)住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類(lèi)推。財(cái)政補(bǔ)助額度的計(jì)算。在補(bǔ)助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購(gòu)住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助；低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。申報(bào)辦理程序產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地所在的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個(gè)補(bǔ)

3、助年度到期后的3個(gè)月內(nèi)，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助，超期不再受理此年度。產(chǎn)權(quán)人在兩個(gè)或兩個(gè)以上的區(qū)繳納個(gè)人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財(cái)政局申報(bào)，如計(jì)算的補(bǔ)助額度低于同期補(bǔ)助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財(cái)政局提出申報(bào)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)區(qū)財(cái)政局分別提出申報(bào)書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明在不同區(qū)申報(bào)補(bǔ)助的情況。申報(bào)資料（1）個(gè)人首套按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表（格式附后，空白表可向區(qū)財(cái)政局索?。?。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則，提出申報(bào)事由，說(shuō)明相

4、關(guān)情況。并明確聲明所購(gòu)住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)的住房并符合唯一住房條件，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法。（2）購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的唯一住房證明。（3）身份證復(fù)印件（區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件）。（4）住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（區(qū)財(cái)政局審核，留存復(fù)印件）。（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同（包括抵押合同，每次申請(qǐng)均審核原件，首次申請(qǐng)留存復(fù)印件）。（6）按揭銀行

5、認(rèn)定的按揭本息支付證明（首次申請(qǐng)需提供第一次按揭支付時(shí)間證明）。個(gè)人首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表個(gè)人首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表申報(bào)補(bǔ)助住房詳細(xì)地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新建房或存量房：購(gòu)房合同房?jī)r(jià)總金額（元）按揭貸款合同房?jī)r(jià)總金額（元）按揭貸款總金額（元）購(gòu)房時(shí)間（年月日）按揭起止時(shí)間（某年某月至某年某月）支付首月按揭本息時(shí)間（某年某月）產(chǎn)權(quán)人姓名身份證號(hào)個(gè)人所得稅納稅所在區(qū)和工作單位1、2、3、基本情況所申報(bào)補(bǔ)助住房是否為以上所有產(chǎn)權(quán)人在重慶市主

6、城區(qū)的唯一住房（是否）：受理申報(bào)區(qū)財(cái)政局：第次申報(bào)申報(bào)時(shí)間：本次申報(bào)補(bǔ)助年度：年月至月至年月。月。按揭支付金額（元）：本補(bǔ)助年度申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人姓名個(gè)人所得稅納稅額（元）按40%計(jì)算的個(gè)人所得稅額（元）1、2、3、上述申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人在本補(bǔ)助年度是否享受與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府（財(cái)政）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：本補(bǔ)助年度應(yīng)補(bǔ)助金額（元）（由區(qū)財(cái)政局計(jì)算填列）：申報(bào)情況申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人個(gè)人賬戶(hù)信息（填列詳細(xì)、完整）：申報(bào)補(bǔ)充說(shuō)明（空白處不夠可另頁(yè)敘述）：提請(qǐng)申