長(zhǎng)沙市利用地下空間的戰(zhàn)略研究

1、長(zhǎng)沙市利用地下空間的戰(zhàn)略研究長(zhǎng)沙市利用地下空間的戰(zhàn)略研究一、不斷增長(zhǎng)的對(duì)地下空間利用的關(guān)注一、不斷增長(zhǎng)的對(duì)地下空間利用的關(guān)注長(zhǎng)沙市盡管在利用地下空間方面起步較晚，但對(duì)其使用可能性的關(guān)注卻在增長(zhǎng)，這部分是由于基礎(chǔ)設(shè)施和空間規(guī)劃方面的問(wèn)題不僅數(shù)量多，而且復(fù)雜性也在增加，加之諸如環(huán)境、自然和可居住性等質(zhì)量意識(shí)不斷增長(zhǎng)，這種關(guān)注已不限于目前準(zhǔn)備實(shí)施的較大工程(一般為基礎(chǔ)設(shè)施工程)采用地下工程方案，而且還考慮地下工程對(duì)未來(lái)發(fā)展有何益處。人們認(rèn)識(shí)到

2、利用地下空間需要更全面深入的觀點(diǎn)，這種人們認(rèn)識(shí)到利用地下空間需要更全面深入的觀點(diǎn)，這種“戰(zhàn)略觀點(diǎn)略觀點(diǎn)”會(huì)指出地下建設(shè)所提供結(jié)構(gòu)性方案能夠在消除長(zhǎng)沙市為會(huì)指出地下建設(shè)所提供結(jié)構(gòu)性方案能夠在消除長(zhǎng)沙市為保存珍貴空間和環(huán)境資源所受壓力的作用大小保存珍貴空間和環(huán)境資源所受壓力的作用大小而同時(shí)增進(jìn)城市而同時(shí)增進(jìn)城市空間開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施的功能性。這些是進(jìn)行空間開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施的功能性。這些是進(jìn)行“利用地下空間的戰(zhàn)利用地下空間的戰(zhàn)略研究略研究”的原因。

3、的原因。二、地下空間開(kāi)發(fā)和利用困境二、地下空間開(kāi)發(fā)和利用困境1、中心城區(qū)交通擁堵態(tài)勢(shì)日趨嚴(yán)重。中心城區(qū)道路橋梁設(shè)施布局已經(jīng)無(wú)法滿足交通需求，城市道路新建、改建、擴(kuò)建的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上交通發(fā)展的速度。由于中心城區(qū)人口密度大，部分區(qū)域功能重疊、建筑容量、市政設(shè)施布局過(guò)度集中，致使形成了制約城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通擁堵。2、城市建筑地面空間日益擁擠。主要表現(xiàn)在中心城區(qū)建筑容量過(guò)大、高層建筑總量過(guò)多、布局不夠合理，使城市建筑地面空以及建設(shè)期間和以后可能

4、遇到的麻煩和損害，這些都與地層條件等有關(guān)。長(zhǎng)沙市處于地下空間開(kāi)發(fā)利用的初期發(fā)展階段，其城市發(fā)展受到水資源、能源和土地資源緊缺的限制，這要求城市發(fā)展應(yīng)控制在一定規(guī)模之內(nèi)，要求地下空間的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌在整個(gè)城市發(fā)展的總體框架之內(nèi)，適度開(kāi)發(fā)，科學(xué)發(fā)展。地下工程可逆性較差，如不能科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)利用，會(huì)造成很大的損失和浪費(fèi)，因此要求地下空間開(kāi)發(fā)利用應(yīng)做好前期研究，科學(xué)規(guī)劃論證，把握質(zhì)量。地下設(shè)施安全要求較高，一旦發(fā)生安全事故，危害性大，處理難度

5、較大，應(yīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、嚴(yán)格管理、做好災(zāi)害的預(yù)防和應(yīng)急準(zhǔn)備。地下工程土建造價(jià)較高，約是地面工程的3倍左右，地下空間的通風(fēng)、采光、照明要求也比地上高，其運(yùn)營(yíng)成本較高。考慮到地價(jià)、拆遷等因素，以及該工程建設(shè)的環(huán)境和社會(huì)效益，應(yīng)綜合評(píng)價(jià)地下空間開(kāi)發(fā)利用的經(jīng)濟(jì)成本。目前，長(zhǎng)沙市地下空間開(kāi)發(fā)利用沒(méi)有完善的法規(guī)政策的指導(dǎo)，缺乏成熟的投融資體制的支持，人們對(duì)開(kāi)發(fā)利用地下空間的認(rèn)識(shí)還存在很大差異，在不同程度上制約著地下空間的開(kāi)發(fā)利用。此外，長(zhǎng)沙市目前還沒(méi)有編