5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的5種營(yíng)銷(xiāo)策略

1、5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的5種營(yíng)銷(xiāo)策略種營(yíng)銷(xiāo)策略1、漢苑、漢苑項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：頂級(jí)豪宅項(xiàng)目特點(diǎn)：項(xiàng)目特點(diǎn)：漢苑是由廣州市漢源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，該公司的母體為華南快速干線(xiàn)的投資商，實(shí)力雄厚，在業(yè)界具有良好的口碑。漢苑具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，它位于五羊新城與珠江河之間，東面與廣州未來(lái)CBD的珠江新城僅一路之隔，南臨珠江河，與二沙島僅一江之隔，而且左右有廣州、海印兩橋相擁，西面是綠蔭蔥蔥的公園綠化帶，向北可以遠(yuǎn)眺廣州的市肺白云山

2、。而且周邊配套極為成熟，名校林立，眾多市政醫(yī)療、商業(yè)配套近在咫尺。漢苑是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)十分獨(dú)特，以第5層為分界線(xiàn)，這里是一個(gè)5000多平方米的大型會(huì)所，5層以下是停車(chē)場(chǎng)，共有400個(gè)停車(chē)位；而住宅都在5層以上，充分利用了樓宇的每一寸空間。除了有如此之多的硬件設(shè)施保障之外，在服務(wù)與管理上，漢苑也同樣為業(yè)主們提供最好的尊貴服務(wù)。如在物業(yè)管理上，特別為業(yè)主引進(jìn)了具有世界品牌世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)有限公司，確保業(yè)主能夠得到最尊貴、最貼心的服

3、務(wù)。營(yíng)銷(xiāo)策略――口碑宣傳這是興業(yè)外接的一個(gè)樓盤(pán)，也是最能體現(xiàn)興業(yè)“為開(kāi)發(fā)商著想”理念的項(xiàng)目之一。在這一項(xiàng)目的代理過(guò)程中，興業(yè)成功地運(yùn)用了“全程策劃”的理通下沉式花園，抬高住宅高度與花園形成落差，所有設(shè)計(jì)不僅獨(dú)特而且具人性化。營(yíng)銷(xiāo)策略――公關(guān)活動(dòng)二沙島這地塊本身就極具吸引力，加上這么高質(zhì)素的產(chǎn)品，對(duì)目標(biāo)客戶(hù)有巨大的吸引力。宏城花園別墅一直沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的廣告推售，對(duì)于一個(gè)最頂級(jí)的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，采用叫賣(mài)式的銷(xiāo)售手法無(wú)疑是自降身份。所以在這一項(xiàng)目

4、更多的是采用一些極具針對(duì)性而且符合客戶(hù)身份的方法，組織了一系列的符合樓盤(pán)品味、體現(xiàn)目標(biāo)客戶(hù)群身份的公關(guān)活動(dòng)，如活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、預(yù)約看樓、實(shí)行“一對(duì)一”服務(wù)等等，提供一種符合客戶(hù)身份的尊貴服務(wù)，并藉此將樓盤(pán)的口碑在這一階層滲透?jìng)黜為_(kāi)來(lái)，達(dá)到宣傳的效果。宏城花園別墅也是貫徹興業(yè)“全程服務(wù)、全程策劃”宗旨最為成功的項(xiàng)目之一。在銷(xiāo)售期間，以最直接的方式保證與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行最全面的溝通，在所有的大小事務(wù)上，興業(yè)都是以一個(gè)組織者、策劃者和協(xié)調(diào)者的形象出現(xiàn)，對(duì)