電梯維保方案計劃書

1、臨沂東旭電梯有限公司第1頁電梯維保方案計劃書臨沂東旭電梯有限公司第3頁電梯維修保養(yǎng)服務方案電梯維修保養(yǎng)服務方案針對榮盛物業(yè)電梯維保項目，電梯的維保要求，我公司專業(yè)資質、技術資格能力已能滿足?，F將人員配備、24小時故障處理、巡檢點檢、維護保養(yǎng)、運行保障、年季質量檢查、文明安全作業(yè)、零配件供應保證、減輕物業(yè)成本措施、服務承諾等內容逐一安排如下：1.1.人員配備、時間安排人員配備、時間安排1.11.1人員配備：人員配備：為確保榮盛物業(yè)電梯設備

2、的安全、正常運行，我司派出執(zhí)證專業(yè)員工，以確?，F場電梯24小時能進行應急維修，及時處理電梯故障。對技監(jiān)局年檢等重大工作，公司根據現場保養(yǎng)工作量和項目維修內容，另增派人員加強維保工作。1.21.2時間安排：時間安排：現場24小時不中斷急修服務。在法定工作時間進行保養(yǎng)工作，保養(yǎng)時間安排以有利于物業(yè)管理與服務的日期、時段進行，具體保養(yǎng)時間雙方協商確定。除處理和進行故障檢修、保養(yǎng)工作外，現場員工還要做好電梯每每15天不少于1次的日常巡檢點檢工作

3、。2.2.2424小時故障處理小時故障處理2.12.1普通故障處理普通故障處理任何時間段電梯一旦有故障發(fā)生時，維保人員應在1小時內趕赴，及時處理電梯故障。修理完成后填寫“急修及處理紀錄”（附件）。如發(fā)生更換零部件，填寫“零部件更換紀錄表”（附件），并由貴公司指定人員核查簽認，如急修工作發(fā)生在深夜不方便簽證，應在次日辦理上述有關手續(xù)。2.22.2特殊故障處理特殊故障處理現場發(fā)生特殊故障，現場維修人員短時無法解決，將通知公司工程部，由工程部