“以房養(yǎng)老”模式的國情分析及其實施構想.pdf

1、中國的人口老齡化等問題，未富先老的狀況開始嚴重挑戰(zhàn)中國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。使不健全的養(yǎng)老保障體系面臨更為嚴峻的挑戰(zhàn)，“以房養(yǎng)老”模式的產生和實踐可以很好的緩解我國目前在養(yǎng)老方面所面臨的“危機”，這將對我國的養(yǎng)老方式的進步及更新起到重大意義。并且可以成為我國現(xiàn)有的養(yǎng)老體制的有效補充，為養(yǎng)老問題的解決提供了一個新的思路。在保障老年人基本生活條件的基礎上，還可以不同程度的提高老年人的晚年生活狀況，與此同時可以有效的把社會中一些積壓已久的資產進行

2、利用、達到社會中一些合理資源的較優(yōu)化處置及配置、對金融市場中一些金融產品的積極創(chuàng)新、對形成符合市場經(jīng)濟中各種體制之間的關系有著很大的幫助與有益之處。
　　在歐美一些國家，反向抵押貸款是以房養(yǎng)老這種模式中的具體體現(xiàn)形式，這種方法可以有效地解決因人口老齡化而導致的養(yǎng)老問題。反向住房抵押貸款是一種持續(xù)時間長的借與貸之間產生的活動，影響這一經(jīng)濟活動在實施過程中的因素有具體款項的落實時間、在抵押過程中房產的實際價值的變化及其他可變的不確定因

3、素的影響，這樣就會存在著很大的不穩(wěn)定性。容易產生在具體實施過程中借方與貸方共同承擔因不確定而帶來的風險問題，這樣就可能影響該產品的正常推行。
　　本文采用文獻研究、功能分析、個案研究等方法對以房養(yǎng)老在我國當下國情的實施前景與實施構想進行了分析，并且把之前對此問題進行研究的學者所得出結論的一些借鑒和學習，較為深入的分析在以房養(yǎng)老實施過程里可能會出現(xiàn)的多種風險及需要面對的多種問題。而在面臨多種風險和問題的情況下找出切實有效的解決方案，