吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》城鎮(zhèn)土地考試題

1、吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》：城鎮(zhèn)土地考試題：城鎮(zhèn)土地考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險是各不相同的，這要從風(fēng)險發(fā)生的等方面去衡量。A：后果和損失B：概率與后果C：概率和承擔(dān)方式D：概率和管

2、理E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在獲取購房客戶的信任后，接著應(yīng)開展的工作是。A：帶領(lǐng)客戶看房B：向客戶推薦房源C：開展交易談判D：促進買賣成交E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、”您喜歡帶屋頂花園的高層嗎”這句話屬于提問技巧分類中的。A：試探性問題B：鏡像型問題C：開放式問題D：指導(dǎo)型問題E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、申請人申請預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交的文件不包括。A：預(yù)購商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓書B：預(yù)告登記證明C：契稅憑證D：商品房預(yù)售合同

3、E：客戶資金代收代付風(fēng)險5、我國住房公積金的繳存比例不高于。A：12％B：15％C：18％D：25％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。A：工商B：稅收C：建設(shè)D：房地產(chǎn)收入，免征。A：所得稅B：營業(yè)稅C：收益稅D：資源稅E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶保持經(jīng)常聯(lián)系是為了。A：建立私人關(guān)系B：激活客戶信息C：核實客戶資料

4、D：溝通市場行情E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房屋建筑工程保修期從起計算。A：工程施工開始之日B：工程竣工驗收開始之日C：工程施工完成之日D：工程竣工驗收合格之日E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、契稅減免規(guī)定，對個人購買90m2及以下普通住房屬于家庭唯一住房的，減按稅率征收契稅。A：1％B：3％C：5％D：7％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、法律規(guī)定的不動產(chǎn)物權(quán)登記機構(gòu)管理的、不動產(chǎn)物權(quán)登記檔案是，是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A：不動產(chǎn)登記簿B：不動產(chǎn)