吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀人 違反屬登記管理規(guī)定的行為模擬試題

1、吉林省吉林省20152015年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：違反屬登記管理規(guī)定的行為模年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：違反屬登記管理規(guī)定的行為模擬試題擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、從經(jīng)紀產(chǎn)生的歷史看，經(jīng)紀是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，最初的商品交換是進行

2、的。A：分散B：集中C：定期D：固定E：客戶資金代收代付風險2、我國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)采用的管理模式是。A：行政管理模式B：行業(yè)自治模式C：行政管理與行業(yè)自律并行模式D：行政委托管理模式E：客戶資金代收代付風險3、目前，我國未售公有住房的租金標準是由根據(jù)當?shù)卣?、?jīng)濟發(fā)展的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。A：國務院B：人民政府C：房產(chǎn)行政主管D：租賃雙方E：權利型房地產(chǎn)投資信托4、商品房預售人應當在簽約之日起

3、30日內(nèi)持商品房預售合同到縣級以上人民政府辦理登記備案手續(xù)。A：城市規(guī)劃部門和行政管理部門B：房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門C：城市規(guī)劃部門和土地管理部門D：房地產(chǎn)管理部門和城市規(guī)劃部門E：權利型房地產(chǎn)投資信托5、租賃合同中，租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過年。A：15B：20C：30D：40E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信6、對于房地產(chǎn)開發(fā)投資咨詢這一類型的投資，最常見的投資咨詢服務就是提

4、供。D：公平性E：工廠的生產(chǎn)設備13、作為一種，房地產(chǎn)代理合同中的代理人必須是具有從事經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，而且它是代理人出于營利的目的而與客戶簽訂的。A：委托代理合同B：法定代理合同C：商事代理合同D：指定代理合同E：客戶資金代收代付風險14、下列溝通方式中，承載的信息量最大的是。A：個人書面溝通和面對面溝通B：借助電子傳輸設備的口頭溝通和非個人書面溝通C：面對面溝通和借助電子傳輸設備的口頭溝通D：個人書面溝通和非個

5、人書面溝通E：工廠的生產(chǎn)設備15、業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額的，應當及時續(xù)交。A：10％B：20％C：25％D：30％E：權利型房地產(chǎn)投資信托16、房屋登記的程序為。A：申請→審核→受理→記載于登記簿→發(fā)證B：記載于登記簿→審核→受理→申請→發(fā)證C：申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證D：審核→受理→申請→記載于登記簿→發(fā)證E：權利型房地產(chǎn)投資信托17、能夠滲透廣告策劃的全過程，并引導廣告策劃方向的是。A：廣告策劃B

6、：廣告目標C：廣告創(chuàng)意D：廣告推廣渠道E：工廠的生產(chǎn)設備18、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的經(jīng)營戰(zhàn)略中，關于多向多樣化戰(zhàn)略類型的表述有誤的是。A：技術關系多樣化，即以研究技術或生產(chǎn)技術為基礎，以異質(zhì)的服務為對象，開發(fā)異質(zhì)服務B：市場開發(fā)多樣化，即以現(xiàn)有市場領域的營銷活動為基礎，打入不同的市場C：資源多樣化，即以現(xiàn)有的物質(zhì)基礎為基礎，打入異質(zhì)產(chǎn)品(服務)、市場領域，求得資源的充分利用D：復合多樣化，即從與現(xiàn)行經(jīng)營業(yè)務沒有明顯關聯(lián)的服務和市場中尋求成長的