2018年一建建設(shè)工程經(jīng)濟考試重點

1、工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟1資金時間價值的計算及應用資金時間價值的計算及應用1.資金時間價值：（1）概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果?！a(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少的因素：①投入擴大再生產(chǎn)或資金流通；②時間變化。（2）影響資金時間價值的因素：①資金使用時間；②資金數(shù)量大?。虎圪Y金投入和回收的資金投入和回收的特點（特點（總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；資金回收額一定，

2、離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多）；④資金周轉(zhuǎn)的速度。2.利息與利率：（1）概念：——資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同?！獜屠嬎阌虚g斷復利和連續(xù)復利之分。實際應用中都采用間斷復利?！俟こ探?jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。（2）利率高低的決定因素：社會平均利用率：利率的高低取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。金融市場上借貸資本的供求情況：借貸資本供過于求，利率便下降。風險

3、；風險越大，利率越高。通貨膨脹：資金貶值使利率無形中成為負值。期限：貸款期限越長，不可預見因素越多，利率也越高。（3）利息與利率在經(jīng)濟活動中的作用：——以信用發(fā)生籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率?！庞镁褪墙?jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。（4）利息的計算：（單利與復利之分）單利：在工程經(jīng)濟分析中，單利使用較少，通常只適用于短單it??PI期投資或短期貸款。復利：利生利，利滾利。本金越大，利率

4、越高，計息周期）（i11tt????FF越長，單利與復利差距就越大。3.資金等值概念；（1）兩筆資金相同，在不同時間點，在資金時間價值作用下兩筆資金不可能存在等值關(guān)系。（2）兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值作用下，兩筆資金有可能等值。（3）兩筆金額不等的資金，在不同的時間點上，在資金時間價值的作用下，如果某個時間點等值，則利率不變的情況下，其它時間點上也等值。（4）兩筆資金金額相等，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下

5、，兩者資金等值。（5）兩筆資金金額不等，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不等值。4.影響資金等值的因素有三個：①資金數(shù)額的多少；②資金發(fā)生時間的長短；③利率的大行確定性評價確定性評價和不確定性評價不確定性評價。（2）評價方法分類：按評價方法的性質(zhì)分類，分為定量分析和定性分析；按是否考慮時間因素分類，分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析；按是否考慮融資分類，分為融資前分析和融資后分析；按技術(shù)方案評價的時間分類，分為事前評價、事中評價、事

6、后評價。4.獨立性方案和互斥性方案，評價方法的區(qū)別：（1）獨立性方案：指技術(shù)方案間互不干擾，在經(jīng)濟上互不相關(guān)的技術(shù)方案。因此獨立性方案在經(jīng)濟上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟性——“絕對效果經(jīng)濟檢驗”。（2）互斥性方案：又稱排他性方案。互斥性方案經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一是絕對經(jīng)濟效果檢驗；二是相對經(jīng)濟效果評價。5.項目計算期：包括建設(shè)期建設(shè)期和運營期。運營期。（1）運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。（2）運營期的決定因素：一般應根據(jù)①技術(shù)

7、方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）；②產(chǎn)品壽命期；③主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。—行業(yè)有規(guī)定，從其規(guī)定。（3）計算期長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性，不宜過長，對需要比較的技術(shù)方案應取相同的計算期。6.經(jīng)濟效果評價指標體系：7.靜態(tài)分析指標的適用范圍：①對技術(shù)方案進行粗略評價；②對短期投資方案進行評價；③對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價。8.投資收益率的概念：衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到