一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試重點(diǎn)

1、工程經(jīng)濟(jì) 工程經(jīng)濟(jì)一． 一．資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1. 資金時(shí)間價(jià)值：（1）概念：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果?！a(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)必不可少的因素：①投入擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通；②時(shí)間變化。（2）影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：①資金使用時(shí)間；②資金數(shù)量大?。虎圪Y金投入和回收的 資金投入和回收的特點(diǎn)（ 特點(diǎn)（總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大

2、；資金回收額一定，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多） ；④資金周轉(zhuǎn)的速度。2. 利息與利率：（1）概念：——資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同?！獜?fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。實(shí)際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利?！俟こ探?jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。（2）利率高低的決定因素：社會(huì)平均利用率：利率的高低取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)。金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況：借貸資本供過(guò)

3、于求，利率便下降。風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。通貨膨脹：資金貶值使利率無(wú)形中成為負(fù)值。期限：貸款期限越長(zhǎng)，不可預(yù)見因素越多，利率也越高。（3）利息與利率在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用：——以信用發(fā)生籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率?！庞镁褪墙?jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。（4）利息的計(jì)算：（單利與復(fù)利之分）單利： 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，單利使用較少，通常只適用于短 單 i t ? ? P I期投資或短期貸

4、款。復(fù)利：利生利，利滾利。本金越大，利率越高，計(jì)息周期 ） （ i 1 1 t t ? ? ? ? F F越長(zhǎng)，單利與復(fù)利差距就越大。3. 資金等值概念；（1）兩筆資金相同，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下兩筆資金不可能存在等值關(guān)系。（2）兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下，兩筆資金有可能等值。（3）兩筆金額不等的資金，在不同的時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果某個(gè)時(shí)間點(diǎn)等值，則利率不變的情況下，其它時(shí)間點(diǎn)上也

5、等值。（4）兩筆資金金額相等，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩者資金等值。（5）兩筆資金金額不等，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金不等值。4. 影響資金等值的因素有三個(gè)：①資金數(shù)額的多少；②資金發(fā)生時(shí)間的長(zhǎng)短；③利率的大行確定性評(píng)價(jià) 確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià) 不確定性評(píng)價(jià)。（2）評(píng)價(jià)方法分類：按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類，分為定量分析和定性分析；按是否考慮時(shí)間因素分類，分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析；按是否考慮融資分類，分為融

6、資前分析和融資后分析；按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間分類，分為事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)、事后評(píng)價(jià)。4. 獨(dú)立性方案和互斥性方案，評(píng)價(jià)方法的區(qū)別：（1）獨(dú)立性方案：指技術(shù)方案間互不干擾，在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案。因此獨(dú)立性方案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性——“絕對(duì)效果經(jīng)濟(jì)檢驗(yàn)” 。（2）互斥性方案：又稱排他性方案。互斥性方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一是絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)；二是相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。5. 項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期 建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期

7、。 運(yùn)營(yíng)期。（1）運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。（2）運(yùn)營(yíng)期的決定因素：一般應(yīng)根據(jù)①技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限） ；②產(chǎn)品壽命期；③主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。—行業(yè)有規(guī)定，從其規(guī)定。（3）計(jì)算期長(zhǎng)短主要取決于技術(shù)方案本身的特性，不宜過(guò)長(zhǎng)，對(duì)需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計(jì)算期。6. 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系：7. 靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：①對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)；②對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)；③對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方

8、案進(jìn)行評(píng)價(jià)。8. 投資收益率的概念：衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。 % 100 ? ? IA R9. 總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)的概念及計(jì)算：（1）總投資收益率 總投資收益率=年息稅前利潤(rùn)/總投資×100% % 100 ? ? TIEBIT ROI——年息稅前利潤(rùn)=年利潤(rùn)總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用——總投資=