物業(yè)安全檢查標準 - 副本

1、鑫美源物業(yè)節(jié)前安全檢查標準鑫美源物業(yè)節(jié)前安全檢查標準序號類別檢查標準檢查標準項目項目現(xiàn)狀現(xiàn)狀1.1.設(shè)立責(zé)任人值班制度，編制責(zé)任人值班排班表設(shè)立責(zé)任人值班制度，編制責(zé)任人值班排班表2.2.區(qū)域內(nèi)張貼節(jié)前各類溫馨提示區(qū)域內(nèi)張貼節(jié)前各類溫馨提示責(zé)任制度責(zé)任制度3.3.現(xiàn)場責(zé)任人熟悉各類應(yīng)急流程，在發(fā)生突發(fā)情況時，必須在接報后，現(xiàn)場責(zé)任人熟悉各類應(yīng)急流程，在發(fā)生突發(fā)情況時，必須在接報后，5分鐘抵達現(xiàn)場分鐘抵達現(xiàn)場1責(zé)任人節(jié)前安全節(jié)前安全教育教

2、育員工接受生活安全和工作安全教育和培訓(xùn)，相關(guān)記錄清晰、完整、真實、可追溯。員工接受生活安全和工作安全教育和培訓(xùn)，相關(guān)記錄清晰、完整、真實、可追溯。1.1.現(xiàn)場無火險隱患（如裸線、消防通道堵塞、消防門鎖閉、易燃易爆品等），備有相應(yīng)滅火器，無亂現(xiàn)場無火險隱患（如裸線、消防通道堵塞、消防門鎖閉、易燃易爆品等），備有相應(yīng)滅火器，無亂拉電氣線路。拉電氣線路。2.2.安全隱患及在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改，相關(guān)記錄清晰、完整、真實、可追溯。安全

3、隱患及在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改，相關(guān)記錄清晰、完整、真實、可追溯。安全檢查安全檢查3.3.消防通道暢通，道路無亂占用道路、亂停亂放。無亂占樓道等公共設(shè)施的現(xiàn)象消防通道暢通，道路無亂占用道路、亂停亂放。無亂占樓道等公共設(shè)施的現(xiàn)象1、監(jiān)控、門禁、對講機、紅外線等系統(tǒng)正常運行、監(jiān)控、門禁、對講機、紅外線等系統(tǒng)正常運行2安全管理安全運行安全運行2、停車場管理等系統(tǒng)正常運行。（研院）、停車場管理等系統(tǒng)正常運行。（研院）3中控設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)

4、施管理、操管理、操1.1.監(jiān)控中心監(jiān)控中心2424小時值班，值班人員應(yīng)當熟悉監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的管理和操作小時值班，值班人員應(yīng)當熟悉監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的管理和操作2.2.火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、警報裝置運行正常，無灰塵火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、警報裝置運行正常，無灰塵3.3.主、備電源切換正常；每季度備用電源、蓄電池充放電、無灰塵主、備電源切換正常；每季度備用電源、蓄電池充放電、無灰塵施設(shè)備維修養(yǎng)護防排煙系防排煙系統(tǒng)核對風(fēng)速、防排煙風(fēng)機、

5、排煙閥的聯(lián)動功能正常；防排煙風(fēng)機、電源控制柜、風(fēng)口、排煙閥養(yǎng)護及時核對風(fēng)速、防排煙風(fēng)機、排煙閥的聯(lián)動功能正常；防排煙風(fēng)機、電源控制柜、風(fēng)口、排煙閥養(yǎng)護及時防火分隔防火分隔設(shè)施設(shè)施防火門的啟閉功能、防火卷簾的手動和自動控制功能、電動防火閥的聯(lián)動關(guān)閉功能正常；電控箱內(nèi)部防火門的啟閉功能、防火卷簾的手動和自動控制功能、電動防火閥的聯(lián)動關(guān)閉功能正常；電控箱內(nèi)部除塵除塵水滅火系水滅火系統(tǒng)消防泵、噴淋泵運行正常，無異響消防泵、噴淋泵運行正常，無異響

6、應(yīng)急疏散應(yīng)急疏散指示標志指示標志應(yīng)急燈、消防疏散指示牌正常運行，無損壞應(yīng)急燈、消防疏散指示牌正常運行，無損壞消防電梯消防電梯迫降和聯(lián)動控制功能正常，轎箱內(nèi)消防電話通話暢通迫降和聯(lián)動控制功能正常，轎箱內(nèi)消防電話通話暢通消防栓消防栓消防栓內(nèi)按標準配備完好，接駁口無銹蝕，開啟正常，壓力正常消防栓內(nèi)按標準配備完好，接駁口無銹蝕，開啟正常，壓力正常滅火器滅火器滅火器壓力和有效期完好，月檢卡填寫正常滅火器壓力和有效期完好，月檢卡填寫正常應(yīng)急物資應(yīng)急