設(shè)想及常識(shí)

1、總體指導(dǎo)原則：簡約、舒適和適用業(yè)主個(gè)人設(shè)想：1、進(jìn)戶（門）衛(wèi)生間在干濕分離的基礎(chǔ)上如何做好衛(wèi)生間采光問題；2、客廳錯(cuò)層陽臺(tái)如何有效利用，休閑設(shè)計(jì)、防雨考慮；3、客廳、餐廳如何優(yōu)化設(shè)計(jì)，既做到空間大氣，功能分區(qū)明確，同時(shí)考慮該空間內(nèi)的采光，我們要求明亮、自然；兩都間有良好的過度；4、南邊主臥與次臥間的走道如何設(shè)計(jì)，進(jìn)主臥的門如何設(shè)置，才能放大其有效空間；5、整體上如何在確?？臻g充分利用、大氣的情況下盡可能設(shè)置實(shí)用的儲(chǔ)物柜；6、北邊的生活陽

2、臺(tái)怎么布置，包括洗衣槽、洗衣機(jī)擺置，以及與廚房協(xié)調(diào)（水與火），該陽臺(tái)上端做隱形窗，防風(fēng)雨，同時(shí)考慮對(duì)入戶衛(wèi)生間的采光問題；7、南邊次臥陽臺(tái)西側(cè)墻上做儲(chǔ)物柜是否合適；8、空調(diào)種類、如何安裝，包括吊頂問題；9、廚房設(shè)計(jì)有什么好辦法，保證有較大的操作空間；10、客廳與主臥之間有一堵支承墻和縫，此處如何處理；11、兩個(gè)漂窗如何利用，采光是首要的，還有其他元素如何考慮；12、關(guān)于吊頂問題，我們主張簡單實(shí)用，不要成為藏污納垢的地方；同時(shí)要有高度感，

3、不壓抑；13、北面書房以書房功能為主，同時(shí)考慮有客人來時(shí)作為客臥使用；書房面積相對(duì)較小，如何考慮延長空間的問題，以及與邊上的廚房協(xié)調(diào)，包括門如何開等；14、95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束

4、；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。3、增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目

5、施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用4、保修條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水

6、電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該35天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合?？?/p>