遵義市湘江工業(yè)園區(qū)居住綜合配套服務(wù)組團(tuán)整體開發(fā)項(xiàng)目簡介

1、遵義市湘江工業(yè)園區(qū)居住綜合配套服務(wù)組團(tuán)整體開發(fā)項(xiàng)目簡介一、項(xiàng)目基本情況按照遵義市湘江工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃(20102030)，湘江工業(yè)園區(qū)總體結(jié)構(gòu)可劃分為“三個(gè)組團(tuán)”，即“居住綜合配套服務(wù)組團(tuán)、加工制造物流組團(tuán)、精密鑄造組團(tuán)”，規(guī)劃區(qū)西部為居住綜合配套服務(wù)組團(tuán)。目前貫穿該規(guī)劃區(qū)的忠深大道、和平大道已修建完畢，湘江大道正在建設(shè)，該區(qū)域開發(fā)條件已成熟。二、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容配套服務(wù)湘江工業(yè)園區(qū)的居住、學(xué)校、行政辦公、商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生

2、、教育科研、車站、垃圾中轉(zhuǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施，方便規(guī)劃區(qū)居民的日常生活。前期依托已修建完畢的道路開發(fā)1500畝土地。三、項(xiàng)目投資及來源項(xiàng)目總投資估算需45億元，投資構(gòu)成固定資產(chǎn)投資30億元，鋪底流動(dòng)資金15億，籌資方式為招商引資。四、前期工作情況及建設(shè)計(jì)劃遵義市湘江工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃(20102030)已批復(fù)。遵義市湘江工業(yè)園區(qū)已根據(jù)該規(guī)劃編制了建設(shè)方案，目前正在對(duì)該組團(tuán)進(jìn)展控制性詳規(guī)的編制。五、工程效益簡要分析由于該工程是城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以服

3、務(wù)于社會(huì)為主要目的，它既是必不可少的生產(chǎn)條件，又是改善環(huán)境的必要條件，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)主要表現(xiàn)為社會(huì)效益和環(huán)境效益，社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項(xiàng)目的社會(huì)影響分析。1、有利于改善城市功能，改變城市面貌，提高人居環(huán)境，方便行人出行，節(jié)省運(yùn)輸成本。緩解了城市中心區(qū)的交通壓力，道路綜合功能將極大改變?cè)擁?xiàng)目區(qū)的面貌，為下一步該項(xiàng)目區(qū)的城市建設(shè)提供強(qiáng)大的支持。2、有利于繁榮地方經(jīng)濟(jì)，取得較大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，使紅花崗區(qū)和