《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)證券法模擬試題

1、2015年上半年河南省土地估價(jià)師年上半年河南省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)：證知識(shí)：證券法模擬試題券法模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)，形成的土地價(jià)格受因素的影響很大。A：客觀B：主觀C：社會(huì)D：人為E：時(shí)間因素2、采用成本法求取舊建筑物的價(jià)格時(shí)，首先求取在__的建筑物重置價(jià)格，再計(jì)算建

2、筑物的折舊額，將建筑物重置價(jià)格減去折舊額，得到估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。A建造時(shí)B估價(jià)工作時(shí)間C估價(jià)期日D未來某個(gè)時(shí)點(diǎn)3、甲、乙兩公司共同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)雙方協(xié)商，丙公司的總經(jīng)理由甲方委派，董事長由乙方委派，甲方的出資比例為20％，乙方的出資比例為80％，股東按出資比例行使表決權(quán)在核算甲、乙兩方長期股權(quán)投資時(shí)，核算【2007、2004年考試真題】A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用權(quán)益法C：甲采用成本法，乙采用權(quán)益法D：甲采用權(quán)益法，

3、乙采用成本法E：土地4、依法屬于國家所有的土地有__。A城市市區(qū)的土地B城市郊區(qū)的土地C農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)D國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河滯地以及其他土地E國家已確定為集體所有的林地，草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地5、根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，在有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于。A：出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70％B：

4、出讓地塊所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)C：經(jīng)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修訂后的宗地價(jià)格D：征地區(qū)片綜合地價(jià)A：一致性B：代表性C：替代性D：普遍性E：時(shí)間因素14、用對(duì)照法評(píng)估建筑物時(shí)，估算房價(jià)是以為基礎(chǔ)。A：比準(zhǔn)價(jià)格B：交易價(jià)格C：基準(zhǔn)地價(jià)D：標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)E：時(shí)間因素15、關(guān)于成本逼近法中求取有限年期土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，下列選項(xiàng)中描述錯(cuò)誤的是。A：當(dāng)土地增值收益是以有限年期市場(chǎng)價(jià)格與成本價(jià)格的差額確定時(shí)，要進(jìn)行年期修正B：當(dāng)土地增值收益是以無限年期市場(chǎng)價(jià)格與成本價(jià)格

5、的差額確定時(shí)，需對(duì)土地增值收益進(jìn)行年期修正C：當(dāng)土地增值收益是以無限年期的市場(chǎng)價(jià)格與成本價(jià)格的差額確定時(shí)，需對(duì)成本價(jià)格進(jìn)行年期修正D：當(dāng)待估宗地為出讓土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行剩余使用權(quán)年期修正E：時(shí)間因素16、根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，省轄市、自治區(qū)首府及人口在城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批【2002年考試真題】A：20萬以上B：30萬以上C：50萬以上D：100萬以上E：土地17、大中型水利水電工程建設(shè)的臨時(shí)用地，由批