重慶市主城區(qū)城市用地擴展特征及驅(qū)動機制研究.pdf

1、城市用地是區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展的承載體，伴隨著城市化進程的加快，城市用地需求不斷增加。重慶市主城區(qū)作為重慶市政治、經(jīng)濟、文化的核心區(qū)域，城市化呈加速增長態(tài)勢，城市用地擴展迅速，這勢必占用大量土地。重慶市主城區(qū)城市土地利用方式正處在由粗放型外延式擴展向集約型內(nèi)涵挖潛轉(zhuǎn)化的關鍵時期，如何緩解城市用地合理需求與調(diào)控城市用地超常規(guī)擴展這一巨大矛盾，成為現(xiàn)階段亟待解決的重要問題。因此，開展重慶市主城區(qū)城市用地擴展特征及驅(qū)動機制的研究，分析城市用地擴展

2、時空演變特征，探索城市用地變化趨勢及其與自然、社會、經(jīng)濟及政策等驅(qū)動因子之間的關系，總結社會經(jīng)濟發(fā)展與土地利用變化之間的規(guī)律，在此基礎上提出促進主城區(qū)城市用地理性擴展的對策建議，可在保護耕地資源的同時合理調(diào)控城市用地規(guī)模和布局，控制主城區(qū)城市用地非理性擴展，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
　　 本文首先從城市用地總量水平、人均用地水平、土地利用結構和土地利用效益四個方面對重慶市主城區(qū)城市用地現(xiàn)狀進行分析；其次分析了重慶市主城區(qū)城市用

3、地擴展特征，包括城市用地擴展的時空演變特征、城市用地擴展與社會經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)調(diào)性等；接著文章對重慶市主城區(qū)城市用地擴展驅(qū)動機制進行了系統(tǒng)分析，包括驅(qū)動城市用地擴展的自然、社會、經(jīng)濟和制度政策等一般因素分析，構建驅(qū)動因子指標體系，運用關聯(lián)度分析法和主成分分析法等定鼉方法提取核心驅(qū)動因子，并對主城區(qū)城市用地擴展核心驅(qū)動因子進行了比較分析；最后根據(jù)當前重慶市主城區(qū)城市用地擴展存在的問題，提出促進城市用地理性擴展的對策建議。通過本次研究，得到如下

4、結論：通過城市用地擴展特征分析可知，重慶市主城區(qū)城市用地數(shù)量處于不斷擴張的狀態(tài)，但年均增長速度不均勻；主城區(qū)城市用地擴展速度快于建設用地擴展速度；1997-2008年間，重慶市主城區(qū)內(nèi)部城市用地年均擴展速度存在差異，其中江北區(qū)和沙坪壩區(qū)屬于超高速擴展區(qū)、大渡口和南岸區(qū)屬于高速擴展區(qū)、渝北區(qū)屬于中速擴展區(qū)、巴南區(qū)和九龍坡區(qū)及北碚區(qū)屬于低速擴展區(qū)、渝中區(qū)屬于停滯擴展區(qū)；主城區(qū)城市用地擴展速度相對于城市人口增長速度過快，超過合理值1.12；主

5、城區(qū)的經(jīng)濟增長速度快于城市用地擴展速度，即相對于城市用地擴展速度，經(jīng)濟增長速度較快；主城區(qū)新增城市用地效益逐漸變好，但總體水平不高，各區(qū)存在差異。通過城市用地擴展驅(qū)動機制研究可知，重慶市主城區(qū)城市用地擴展的核心驅(qū)動因子為非農(nóng)業(yè)人口、全社會固定資產(chǎn)投資、城市居民人均可支配收入，其中非農(nóng)業(yè)人口和全社會固定資產(chǎn)投資與城市用地擴展正相關，說明人口因素和投資是促使主城區(qū)城市用地擴展的主要社會經(jīng)濟驅(qū)動因子，而城市居民人均可支配收入與城市用地擴展負相