鄉(xiāng)村旅游投資項目財務評價研究.pdf

1、由于旅游業(yè)具有綜合性、關聯(lián)性等特點，旅游業(yè)可以為旅游地提供勞動就業(yè)機會、促以消費和地區(qū)經濟發(fā)展；鄉(xiāng)村旅游作為一種發(fā)生在鄉(xiāng)村地區(qū)的旅游活動，不但可以促進鄉(xiāng)村地區(qū)農民增收，加強城鄉(xiāng)文化交流，還可以促進農業(yè)結構調整、改變農村面貌，從而促進城鄉(xiāng)一體化建設。當前，國家正在大力進行以“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”為目標的社會主義新農村建設，鼓勵通過旅游扶貧等多種形式發(fā)展農村的新產業(yè)以及培育農村新的經濟增長點，并提供免稅、低息貸

2、款等優(yōu)惠政策。在這種背景下，鄉(xiāng)村旅游投資項目大量出現，國家投資或個人投資紛紛涌入農村地區(qū)。
　　 為確保鄉(xiāng)村旅游投資的有效性，避免出現項目的重復建設和資金使用的低效率等情況，應對鄉(xiāng)村旅游投資進行科學地評價與決策，而項目評價則是指導項目投資決策的重要方法。項目評價分為財務評價、國民經濟評價、社會評價三個層次，其中財務評價重點對投資資金在財務上的盈利能力、借債償還能力、不確定性分析、風險分析等進行定性與定量研究，為投資主體提供項目投

3、資在財務上是否可行的判斷依據。可見，對鄉(xiāng)村旅游投資項目進行財務評價研究，不但可以豐富旅游和建設項目評價理論體系，還可以提高投資資金使用效率、促進鄉(xiāng)村旅游健康發(fā)展，具有重大的理論意義和現實意義。
　　 本文主要以鄉(xiāng)村旅游投資項目為研究對象，在借鑒一般項目財務評價的理論和方法的基礎上，結合鄉(xiāng)村旅游投資項目自身特點，構建出適用于鄉(xiāng)村旅游投資項目的財務評價體系，最后以重慶市武隆縣荊竹村旅游項目為例進行實證研究。文章首先介紹了國內外對鄉(xiāng)村

4、旅游投資項目評價的研究現狀，并對投資項目等相關概念進行了界定，重點對鄉(xiāng)村旅游投資項目的特點進行了研究，得出鄉(xiāng)村旅游投資項目具有以下特點：(1)投資環(huán)境與建設對象的同一性；(2)生產經營的季節(jié)性；(3)收入構成的多元性；(4)投資少、成本低；(5)外部效果明顯性。其次，借鑒一般投資項目評價的內容與方法，結合鄉(xiāng)村旅游投資項目的特點，從財務參數選取、財務費效估算、財務能力分析、不確定性分析、風險分析等方面，構建出適用于鄉(xiāng)村旅游投資項目的財務評

5、價體系。其中，財務參數主要包括財務基準收益率、社會折現率、固定資產折舊率、財務計算期等數據指標；財務費效估算包括營業(yè)收入估算與成本費用估算；財務能力分析包括盈利能力分析和清償能力分析；不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析；風險分析則在不確定性分析的基礎上，對風險較大、影響明顯的因素，采用決策樹分析法或蒙特卡洛模擬法進行定量評估。最后，通過對案例項目生產經營的市場調查及預測，確定了項目投產后的游客量和單位游客消費額，并以此對案例項目進