合同管理要點

1、合同管理要點合同管理要點第二章第二章建筑企業(yè)施工合同的管理要求建筑企業(yè)施工合同的管理要求建筑工程施工合同是發(fā)包人和承包人為完成雙方商定的建筑工程，明確相互權(quán)利關(guān)系的協(xié)議。施工合同的標(biāo)的物是各類建筑產(chǎn)品，它具有與工業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品一般的商品屬性，但它也有其他產(chǎn)品不可替代的屬性，形成建筑產(chǎn)品的特殊性。施工合同的特點決定了施工合同無論是在文本結(jié)構(gòu)，還是在內(nèi)容方面都有別于其他合同，同時也決定了施工合同管理有別于其他合同管理的特點，主要體現(xiàn)在以下方面

2、：2.1施工合同是全過程的管理建筑產(chǎn)品的一次性投資數(shù)額大，施工合同履行周期長、內(nèi)容多、涉及面廣等特點，也決定了合同管理工作，必須貫穿于施工全過程的特點，包括簽約前的調(diào)查，簽約中合同條款的評審和簽約的管理。2.1.1簽約前的調(diào)查(1).調(diào)查發(fā)包人的主體資格是否合法，發(fā)包人的資信等級和履約能力，這些調(diào)查可以有效防范合同欺詐，規(guī)避企業(yè)風(fēng)險。(2).對發(fā)包工程的地點、作用、規(guī)模、消耗材料價格、道路交通狀況和社會環(huán)境狀況進行調(diào)查，如果是生產(chǎn)產(chǎn)品的