建筑工程造價(jià)中常見的問題與對策探究

1、建筑工程造價(jià)中常見的問題與對策探究【摘要】建筑工程是涉及到多專業(yè)、多材料的工程，工程造價(jià)在建筑工程的項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施以及竣工當(dāng)中都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。文章中作者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分析了建筑工程造價(jià)的影響要素以及工程造價(jià)降低的對策，希望可以給大家一些借鑒學(xué)習(xí)之處?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；影響因素；措施前言：近年來，建筑行業(yè)的興起和發(fā)展已成為我國國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的重要支柱性產(chǎn)業(yè)。建筑工程造價(jià)涵蓋建筑工程施工中的隱形資產(chǎn)費(fèi)用、固定資產(chǎn)費(fèi)用

2、、施工材料費(fèi)用和人員工資費(fèi)用。在建筑工程的造價(jià)中，施工中使用的機(jī)械設(shè)備的資金、承包費(fèi)用、人員的費(fèi)用和一些臨時(shí)性的投入都是建筑工程造價(jià)中要顯現(xiàn)出來的，其中設(shè)備和建筑材料的購買費(fèi)用和安裝費(fèi)用至關(guān)重要。購置設(shè)備和建材的費(fèi)用是有非常大的變動(dòng)的，建筑工程施工單位提前預(yù)估這方面的資金，要盡量在施工的過程中使這些費(fèi)用最少，減少建筑工程的施工成本，才可以得到最大的收益。1.建筑工程造價(jià)的常見問題分析1.1建筑工程的設(shè)計(jì)問題建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)人員是建

3、筑工程的主要設(shè)計(jì)因素，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面。建筑工程圖紙是建筑工程造價(jià)的主要影響因素之一，如果圖紙?jiān)谕瓿芍箅S意改動(dòng)，工程預(yù)算就不能很好的保持穩(wěn)定，為了保證預(yù)算的穩(wěn)定性以及工程的順利進(jìn)行，圖紙一旦確定就不能隨意改動(dòng)。1.4建筑工程招標(biāo)對工程造價(jià)的影響建筑工程招標(biāo)投標(biāo)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用，建筑工程施工單位要在自身能力和招標(biāo)文件的雙重要求下，制定科學(xué)合理的標(biāo)底，標(biāo)底不可以過低也不能過高。但是，現(xiàn)實(shí)中仍存在很多不符合規(guī)定的現(xiàn)象。比如，一些企業(yè)通

4、過降低自身投標(biāo)報(bào)價(jià)，甚至應(yīng)用不合法的途徑降低施工成本來增加中標(biāo)機(jī)會，雖然可以在價(jià)位上提高競爭優(yōu)勢，但是卻給工程后期帶來了隱患。1.5建筑工程管理問題在我國現(xiàn)行的管理模式下，建筑工程管理仍存在很多缺陷和不足?，F(xiàn)行的制度下，管理只考慮到縮減成本，卻沒有考慮成本維護(hù)。價(jià)格問題不斷出現(xiàn)，主要原因就是管理者只在乎表面文章，卻沒有考慮到影響價(jià)格問題出現(xiàn)的根本原因和內(nèi)在因素。2.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的對策2.1建筑工程設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)的控制如何實(shí)現(xiàn)對造價(jià)

5、的控制，主要包含以下幾個(gè)方面。第一，加大對施工單位的監(jiān)督力度，能夠使得施工單位方案制定更加合理科學(xué)；第二，對于施工方案的制定必須嚴(yán)格把關(guān)，保證方案的科學(xué)性與合理性，保障方案的經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性。第三，控制企業(yè)施工的投資成本，招標(biāo)時(shí)要按照設(shè)計(jì)方案工程量清單進(jìn)行，不可隨意改動(dòng)。投標(biāo)時(shí)要合法競爭，切不可利用違法的手段縮減施工成本，加大企業(yè)競爭力。第四，對于建筑施工圖紙要進(jìn)行再三核查，一定要確保施工的可行性、經(jīng)濟(jì)性與可靠性。建筑工程施工單位應(yīng)該按照