觀海臺項(xiàng)目策劃案-房地產(chǎn)策劃文案

1、目錄第一部分：項(xiàng)目分析第一部分：項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢分析（一）（一）項(xiàng)目的優(yōu)勢分析（二）（二）項(xiàng)目的劣勢分析三、項(xiàng)目的SWOT分析及相應(yīng)營銷對策（一）項(xiàng)目的SWOT矩陣分析（二）相應(yīng)營銷對策第二部分：項(xiàng)目定位第二部分：項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目目標(biāo)市場定位二、項(xiàng)目目標(biāo)客戶群定位三、項(xiàng)目物業(yè)形象定位2)根據(jù)中心區(qū)規(guī)劃，片區(qū)還將有展覽中心、金融中心、體育中心、信息中心、文化廣場等。19周邊景觀周邊景觀東面：一覽無遺開闊海景；南面：近有

2、小區(qū)綠化、水景，遠(yuǎn)有高尚小區(qū)規(guī)劃景觀；西南：有規(guī)劃中學(xué)校及運(yùn)動(dòng)場景觀；北面：中心區(qū)際展覽中心景觀。20周邊環(huán)境周邊環(huán)境小區(qū)周邊目前為填?？盏丶敖ㄖさ兀＞百Y源豐富，永續(xù)無遮擋，遠(yuǎn)眺可見香港、華僑城、世界之窗等秀麗景象。21會所設(shè)施會所設(shè)施游泳池、健身房、網(wǎng)球場、茶藝?yán)取⑵迮崎w、晨跑道、書畫廊、二、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析（一）（一）項(xiàng)目優(yōu)勢分析項(xiàng)目優(yōu)勢分析依據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場和周邊環(huán)境情況顯示，本項(xiàng)目擁有自身的一些優(yōu)勢，具體而言，主要有