中國房地產價格影響因素分析論文。

1、學習中心：學習中心：分數(shù)：數(shù)：題目題目中國房地產價格影響因素分析中國房地產價格影響因素分析學號學生姓名學生姓名導師姓名導師姓名2015年11月19日第0頁【摘要】房地產價格與國家的經濟政策，居民的收人水平、開發(fā)成本和經濟發(fā)展的景氣度等因素的變化有重要關聯(lián)性。分析這些影響因素，對于準確把握房地產市場的價格趨勢有重要意義。房地產開發(fā)區(qū)建設的總成本，是商品房銷售的基礎資料。房地產發(fā)展的歷史背景對房地產價格方面也存在著不可分割的因素。在市場經濟

2、條件下，引起房地產價格的上漲有多種因素，故近年來政府采取多種政策調控房地產價格，以期將房地產價格控制在合理范圍內，而合理的住宅房屋價格是房地產業(yè)健康、有序發(fā)展的先決條件。房地產的具體市場價格是由眾多因素相互作用形成的。房地產，是指土地和附著于地上的建筑物以及構筑物同已合并入建筑物（或構筑物）與土地中的各種設施、設備。如房屋中的水電設備、防火、空調、電梯等設施屬于房產，而地上的道路、涵洞、地下的管道、電網、通訊設施等市政基礎設施也應納入地