

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、,,太原房地產(chǎn)市場快報(2018年6月),1,,,交易市場,2,,,土地市場,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,目錄,,,,,交易市場:環(huán)比價升量跌,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,全市價格走勢:環(huán)比上漲2.32%,同比上漲19.04%,為10697元/平米全市需求:成交85.98萬平米,環(huán)比下降4.36%,同比增長48.04%需求結構:8000(含)-10000元 價格段占比最高,12
2、0(含)-140平方米面積段熱銷熱銷項目:中小戶型、低總價熱銷,融創(chuàng)外灘壹號居首企業(yè)銷售:富力地產(chǎn)以6.70億元銷售額居本月榜首,全市價格走勢:環(huán)比上漲2.32%,同比上漲 19.04%,為10697元/平米,2018年6月,太原商品住宅價格為10697元/平米,環(huán)比上漲2.32%,同比上漲19.04%。,圖:太原商品住宅全市價格走勢,,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,全市需求:成交85.98萬平米,環(huán)比下
3、降4.36%, 同比增長48.04%,2018年6月,太原商品住宅銷售面積為85.98萬平方米,環(huán)比下降4.36%,同比增長48.04%。2018年1-6月,太原商品住宅銷售面積為477.92萬平方米,同比增長40.68%。圖:太原商品住宅銷售面積走勢,,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,,,,,從價格段來看,單價8000(含)-10000元段銷售套數(shù)占比最高,較上月下降1.7個 百分點,達32.1%。
4、其次為10000(含)-12000價格段,占比為31.9%。表:太原住宅市場價格段占比,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,需求結構:8000(含)-10000元 價格段占比最高,,,,,需求結構: 120(含)-140平方米面積段熱銷,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,從戶型面積來看,120(含)-140平方米面積段銷售套數(shù)占比最高,達27.7%,較 上月下降3.1個百分點。其次為100(
5、含)-120平方米面積段,占比為24.5%。表:太原住宅市場面積段占比,銷售套數(shù)排行榜:中小戶型、低總價熱銷,融創(chuàng) 外灘壹號居首,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年6月,太原住宅銷售套數(shù)TOP10共成交2992套,其中7個項目套均面積低于全市,6個項目套總價低于全市。尖草坪融創(chuàng)外灘壹號以454套的銷售套數(shù)位居首位。表: 2018年6月太原住宅銷售套數(shù)排行榜,銷售金額排行榜:中高總價、中大戶型熱
6、銷,泰 禾金尊府(晉陽湖項目)居首,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年6月,太原住宅銷售金額TOP10共成交42.12億元,其中7個項目套總價高于全市,6個項目套均面積高于全市。晉源泰禾金尊府(晉陽湖項目)以6.31億元的銷售金額位居首位。表: 2018年6月太原住宅銷售金額排行榜,,,,,企業(yè)銷售:富力地產(chǎn)以6.70億元銷售額居本月榜首,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,本
7、月,富力地產(chǎn)以6.70億元的銷售金額位列第1位,華潤置地和泰禾集團位列第2位和第3 位。1-6月,富力地產(chǎn)在太原銷售金額同比增長325%,銷售金額為47.64億元,位居首位,保 利地產(chǎn)和中國恒大位列其后。表:2018年6月太原銷售額排行榜表:2018年1-6月太原銷售額排行榜,1,,,交易市場,2,,,土地市場,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,目錄,,,,,土地市場:量升價跌,出讓金總量同比下降,注:企業(yè)拿
8、地為全市口徑,其余指標僅統(tǒng)計市本級數(shù)據(jù)。,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,推出:6月環(huán)比增加4.32%,今年供地量高于上年同期成交:6月環(huán)比增加422.68%,成交總量同比上升60.91%出讓金:6月環(huán)比增加123.52%,今年總量同比下降51.44%樓面價:今年整體樓面價下降,6月環(huán)比下降49.90%溢價率:今年溢價水平下降,6月環(huán)比提高4.77%總價排行榜: 杏花嶺區(qū)地塊總價2.7億,位居首位樓面
9、價排行榜: 萬柏林區(qū)地塊單價最高,為2213元/平方米溢價排行榜:尖草坪區(qū)宅地居首位,溢價50.35%,推出:6月環(huán)比增加4.32%,今年供地量高于上 年同期,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年1-6月,太原市共推出各類用地89宗,共計433.0萬平方米,同比增加111.73%。 其中,推出住宅用地48宗,共計224.7萬平方米,同比增加41.69%;商辦用地11宗,共計 20.5萬平方米,同比減少3
10、9.90%。本月,全市累計推出各類用地13宗,共計36.7萬平方米,環(huán)比增加4.32%,同比減少19.52%。其中,推出住宅用地5宗,共計9.8萬平方米,環(huán)比減少4.27%,同比減少66.72%;商辦用地4宗,共計14.1萬平方米,同比增加20.35%。表:太原土地推出情況(統(tǒng)計口徑為建設用地面積),成交:6月環(huán)比增加422.68%,成交總量同比上升 60.91%,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,201
11、8年1-6月,太原市共成交各類用地66宗,共計289.5萬平方米,同比增加60.91%。其 中,成交住宅用地31宗,共計57.2萬平方米,同比減少59.84%;商辦用地7宗,共計6.1萬平 方米,同比減少76.48%。本月,全市累計成交各類用地14宗,共計45.1萬平方米,環(huán)比增加422.68%,同比增加71.44%。其中,成交住宅用地7宗,共計10.1萬平方米,環(huán)比增加44.15%,同比減少52.67%;商辦用地1宗,共計0.2
12、萬平方米,環(huán)比減少9.74%,同比減少95.38%。表:太原土地成交情況(統(tǒng)計口徑為建設用地面積),出讓金:6月環(huán)比增加123.52%,今年總量同比 下降51.44%,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年1-6月,太原市共收入土地出讓金66.2億元,同比下降51.44%。其中,住宅用地出 讓金為46.1億元,同比下降57.71%;商辦用地出讓金為5.6億元,同比下降76.85%。本月,全市累計土地出讓
13、金10.0億元,環(huán)比增加123.52%,同比下降50.09%。其中,住 宅用地出讓金為6.5億元,環(huán)比增加86.80%,同比下降58.58%;商辦用地出讓金為0.4億 元,環(huán)比增加33.46%,同比下降90.26%。表:太原土地出讓金情況,樓面價:今年整體樓面價下降,6月環(huán)比下降 49.90%,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年1-6月,太原市各類用地樓面均價為852元/平方米,同比下降56.64%
14、。其中,住宅 用地樓面均價為2047元/平方米,同比下降0.31%;商辦用地樓面均價為2435元/平方米,同 比上升34.77%。本月,全市各類用地樓面均價為903元/平方米,環(huán)比下降49.90%,同比下降52.41%。其 中,住宅用地樓面均價為1850元/平方米,環(huán)比上升21.33%,同比上升4.07%;商辦用地樓 面均價為4572元/平方米,環(huán)比下降43.50%,同比上升91.68%。表:太原土地樓面價情況,溢價率:今年溢價水平
15、下降,6月環(huán)比提高 4.77%,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年1-6月,太原市各類用地平均溢價率為6.77%,比上年同期下降5.37個百分點。其 中,住宅用地溢價率為7.12%,比上年同期下降6.40個百分點。商辦用地溢價率為16.07%, 比上年同期上升8.48個百分點。本月,全市各類用地平均溢價率為11.26%,比上月上升4.77個百分點,比上年同期上升7.10個百分點。其中,住宅用地溢價率
16、為14.35%,比上月上升11.18個百分點,比上年同期 上升10.11個百分點。商辦用地溢價率為29.52%,比上月下降35.89個百分點,比上年同期上,升25.93個百分點。,表:太原土地溢價率情況,總價排行榜:杏花嶺區(qū)地塊總價2.7億,位居首,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,位,2018年6月,太原居住用地成交總價TOP5中,杏花嶺區(qū)地塊居首位,成交價為2.71億元。上榜地塊成交價均超過0.44億元。
17、表:2018年6月太原居住用地成交總價排行榜,樓面價排行榜:萬柏林區(qū)地塊單價最高,為 2213元/平方米,數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),fdc.fang.com,2018年6月,太原居住用地成交樓面價TOP5中,萬柏林區(qū)地塊居首位,成交樓 面價為2213元/平方米。其余上榜地塊樓面價均高于1000元/平方米。表:2018年6月太原居住用地成交樓面價排行榜,溢價排行榜:尖草坪區(qū)宅地居首位,溢價 50.35%,數(shù)據(jù)來源:CREIS中
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 黃石房地產(chǎn)市場快報(2019年3月)
- 2018年10月珠海房地產(chǎn)市場報告
- 【2018房地產(chǎn)年報】2018年廣州房地產(chǎn)市場年報
- 2018年10月深圳房地產(chǎn)市場報告
- 【房地產(chǎn)年報】2018年鹽城房地產(chǎn)市場報告
- 2015年6月無錫房地產(chǎn)市場研究報告
- 北京2015年6月房地產(chǎn)市場報告
- 【2018房地產(chǎn)年報】2018年北京房地產(chǎn)市場形勢總結
- 【2018房地產(chǎn)年報】2018年茂名市房地產(chǎn)市場報告
- 2018年10月重慶房地產(chǎn)市場報告
- 房地產(chǎn)市場熱點匯總(2015年8月)
- 2018年1月柬埔寨房地產(chǎn)與建筑市場考察報告
- [學習]房地產(chǎn)市場營銷6房地產(chǎn)產(chǎn)品策略
- 2018年10月中山房地產(chǎn)市場報告
- [學習]房地產(chǎn)課件房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場
- 2008年6月上海房地產(chǎn)市場月度分析報告-24doc
- 2018年6月房地產(chǎn)市場營銷第1、2、3次作業(yè)(含答案)
- xxxx年武漢房地產(chǎn)市場回顧及xxxx年房地產(chǎn)市場展望
- 銳理-2018年8月份青島房地產(chǎn)市場月度簡報
- 年2月東莞房地產(chǎn)市場分析報告
評論
0/150
提交評論