2018年10月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

1、市場(chǎng)月報(bào)深圳市場(chǎng)研究部2018年11月編深圳2018年10月房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告目錄1宏觀經(jīng)濟(jì)與政策環(huán)境.................................................................41.1宏觀經(jīng)濟(jì)信息解讀.......................................................................................41.2全國(guó)政

2、策最新動(dòng)態(tài).......................................................................................81.3深圳時(shí)政最新動(dòng)態(tài).....................................................................................122深圳土地市場(chǎng)解析....................

3、..............................................132.110月土地供應(yīng)與成交概述......................................................................132.210月土地供應(yīng)與成交........................................................................

4、.......143深圳一手商品住宅市場(chǎng)解析....................................................163.1住宅供求市場(chǎng)綜述........................................................................................163.2新開盤加推住宅市場(chǎng)動(dòng)態(tài).............................

5、.............................................173.3住宅成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)........................................................................................183.4各區(qū)域住宅市場(chǎng)特征............................................................

6、........................223.5住宅市場(chǎng)成交排行榜....................................................................................293.611月預(yù)計(jì)入市項(xiàng)目盤點(diǎn)..............................................................................304深

7、圳二手商品住宅市場(chǎng)解析....................................................314.1二手商品住宅市場(chǎng)綜述................................................................................31深圳10月報(bào)告2018年11月編月刊：201810報(bào)告出品：世聯(lián)行市場(chǎng)研究部宏觀經(jīng)濟(jì)總體保持平穩(wěn)擴(kuò)張10月深圳一手住宅量

8、價(jià)均降本期要點(diǎn)1、宏觀環(huán)境1)10月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.2%，比上月下降0.6個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)運(yùn)行在景氣區(qū)間，制造業(yè)總體保持平穩(wěn)擴(kuò)張態(tài)勢(shì)。2)10月份，非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為53.9%，比上月下降1.0個(gè)百分點(diǎn)，低于年均值0.8個(gè)百分點(diǎn)，表明非制造業(yè)總體繼續(xù)保持穩(wěn)中向好的發(fā)展勢(shì)頭。2、市場(chǎng)數(shù)據(jù)1）土地：10月，根據(jù)占地面積統(tǒng)計(jì)，全市招拍掛新增土地供應(yīng)量15.0萬㎡，同比下60.19%，環(huán)比上升24.58%；全市土地

9、成交面積7.01萬㎡，同比上升88.44%，環(huán)比上升5.26%。2）一手商品住宅：10月，深圳新增10個(gè)住宅項(xiàng)目，新增供應(yīng)面積51.40萬㎡；成交面積17.82萬㎡，環(huán)比下降19.11%，同比下降36.15%；成交均價(jià)54071元㎡，環(huán)比下降0.02%，同比下降0.40%。3）二手商品住宅：10月，深圳二手商品住宅市場(chǎng)共成交3787套，環(huán)比下降21.33%，同比下降15.39%。成交面積31.08萬㎡，環(huán)比下降21.97%，同比下降17