建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理完善探討

1、建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理完善探討摘要：對(duì)建筑工程監(jiān)理存在的主要問(wèn)題以及建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的完善方式進(jìn)行了簡(jiǎn)要闡述。關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目監(jiān)理；完善中圖分類號(hào)：TB文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：16723198（2015）130190021建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理存在的主要問(wèn)題分析1.1監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分布不合理和從業(yè)人員素質(zhì)有待提高我國(guó)對(duì)監(jiān)理人員的素質(zhì)有著較高的要求，具體體現(xiàn)以下幾個(gè)方面：（1）具有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（2）較高的理論水平和多學(xué)科專業(yè)知識(shí)，包括

2、施工技術(shù)、法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)、管理、合同等；（3）要有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；（4）具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；（5）要有高度的責(zé)任心和良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；（6）要有健康的體魄和充沛的精力；（7）良好的服務(wù)意識(shí)和守合同、重信用信念。建筑工程監(jiān)理行業(yè)是一種技術(shù)密集型、高智能服務(wù)行業(yè)。自從我國(guó)1988年推行建筑工程監(jiān)理制度以來(lái)，我國(guó)監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)水平都有了很大的進(jìn)步。但是，整體來(lái)講，我國(guó)監(jiān)理人員的水平參差不齊，工程監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)不高。1.2建設(shè)監(jiān)理

3、市場(chǎng)行為不規(guī)范1.2.1業(yè)主行為不規(guī)范集型、高智能項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，致使在很多項(xiàng)目上不能充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用，嚴(yán)重影響監(jiān)理行業(yè)的健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。1.3服務(wù)范圍窄，服務(wù)對(duì)象單一建筑監(jiān)理企業(yè)只接受建設(shè)單位的委托，即只為建設(shè)單位服務(wù)，與工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)并沒(méi)有涉及工程監(jiān)理企業(yè)可以接受施工單位的委托為其提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的信息。反應(yīng)了我國(guó)建筑工程監(jiān)理服務(wù)對(duì)象具有單一性。我國(guó)當(dāng)初實(shí)施建筑工程監(jiān)理制度的設(shè)想是要建立全過(guò)程、全方位

4、的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，與國(guó)際慣例接軌。但是經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，我國(guó)大部分工程監(jiān)理企業(yè)主要從事施工階段監(jiān)理，推行建筑工程監(jiān)理制度的設(shè)想基本上還未實(shí)現(xiàn)。雖然從我國(guó)住建部近幾年的建筑工程監(jiān)理統(tǒng)計(jì)公報(bào)得知，近年來(lái)，我國(guó)監(jiān)理企業(yè)雖然在項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)合同額、招標(biāo)代理合同額、工程造價(jià)咨詢合同額、其他業(yè)務(wù)合同額方面都涉及到并且增速較快，但監(jiān)理合同額占總業(yè)務(wù)量一直超過(guò)62%；雖然工程監(jiān)理企業(yè)在項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)收入、招標(biāo)代理收入、工程造價(jià)咨詢收入、其他