房地產(chǎn)開發(fā)中的腐敗行為研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)社會(huì)的進(jìn)步、區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活水平的提高有著舉足輕重的作用。然而，近幾年房地產(chǎn)開發(fā)中的腐敗現(xiàn)象層出不窮，也使得對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中腐敗行為的研究成為了社會(huì)熱點(diǎn)之一。
　　 房地產(chǎn)開發(fā)是腐敗行為的多發(fā)地段，其中包含的環(huán)節(jié)眾多，涉及到的政府權(quán)力過于集中，行業(yè)領(lǐng)域甚是廣泛。腐敗是一種尋租活動(dòng)，特別是房地產(chǎn)開發(fā)中的腐敗，更是由于巨大的利潤(rùn)吸引導(dǎo)致尋租行為的產(chǎn)生，引發(fā)政府官員的權(quán)力腐敗。政府官員是理性的經(jīng)濟(jì)人，其行為必然

2、以獲取最大利益為基準(zhǔn)，利用成本-效益分析法能夠有針對(duì)性的分析其行為的產(chǎn)生原因。房地產(chǎn)開發(fā)腐敗的現(xiàn)實(shí)案例也較為突出，對(duì)政府官員的腐敗動(dòng)機(jī)的研究在一定的環(huán)境影響下更加成熟，因此，通過對(duì)案例的統(tǒng)計(jì)分析，研究腐敗行為產(chǎn)生的動(dòng)因，針對(duì)動(dòng)因提出針對(duì)性的懲治防范措施是本文研究的主要思路。本文主要分為五個(gè)部分進(jìn)行研究，第一部分對(duì)國(guó)內(nèi)外的相關(guān)觀點(diǎn)進(jìn)行綜述，并提出研究方法和思路；第二部分對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)中的腐敗行為的表現(xiàn)形式進(jìn)行描述，并總結(jié)其特點(diǎn)及影響；