基于物元可拓模型的區(qū)域土地集約利用評價——以淮安市清河區(qū)為例.pdf

1、我國正處于城市化、工業(yè)化加速發(fā)展的時期，現(xiàn)階段土地利用亟需研究的重要課題是處理好建設用地需求與耕地保護之間的關系，用以實現(xiàn)社會經濟又快又好的發(fā)展戰(zhàn)略目標。解決兩者矛盾的重點在于土地的集約利用。目前國內學者對于土地集約利用評價的理論與方法進行了系統(tǒng)而又深入的研究，但定量的評價理論研究仍然滯后于城市土地規(guī)劃管理實踐的發(fā)展。通過研究影響土地集約利用的因素，制訂相關的評判準則，評價土地利用效率和效益，找出當前土地利用中存在的問題，尋求土地最有效

2、利用的途徑，從而為政府制定集約利用政策，建立全面、科學、合理的用地管理與決策體系提供理論依據(jù)。
　　 本研究在借鑒相關理論研究成果的基礎上，在解釋土地集約利用概念內涵的前提下，構建土地集約利用PSR分析框架的指標體系，運用物元可拓模型對土地集約利用現(xiàn)狀進行評價，判定評價等級，為掌握土地集約利用狀況提供科學的依據(jù)；并通過對評價結果的具體分析，研究和探討土地集約利用的問題和解決的途徑，這對推動地區(qū)城市的良性發(fā)展，提高土地利用的經濟效

3、益、社會效益以及生態(tài)效益，既具有理論意義，又具有重要的現(xiàn)實意義。
　　 研究論文共分六章。第一章緒論部分闡述了論文研究背景和研究意義，還介紹了主要研究方法和論文的結構。第二章重點建立了土地集約利用的相關基礎理論。對土地集約利用及土地集約利用評價的相關概念進行了界定；對人地關系理論、地租和地價理論、土地報酬理論以及可持續(xù)發(fā)展理論進行回顧，分析了它們與土地集約利用的關系以及對土地集約利用的指導意義。第三章在PSR分析框架內構建土地集

4、約利用指標體系，同時對指標體系進行了設計，并運用 AHP法確定指標的權重。第四章重點介紹物元可拓模型的原理，并對物元可拓模型進行土地集約利用評價進行了思路的整理及流程的設計。第五章以江蘇省淮安市清河區(qū)為實證研究案例，對淮安市清河區(qū)2006年土地集約利用現(xiàn)狀進行了具體的評價工作，得出淮安市清河區(qū)2006年土地集約利用的綜合評判結論是適度利用，最后對評價的結果進行總體分析與指標分項分析，在此基礎上提出相應對策建議。本文最后一章給出了文章的結