綿陽市房地產(chǎn)市場總體規(guī)劃

1、綿 陽 房 地 產(chǎn) 市場調(diào)研及項目可行性分析,綿陽市基本情況介紹,綿陽是中國唯一的科技城，四川省區(qū)域中心城市、四川省副省會、四川省第二大城市，素有“富樂之鄉(xiāng)”、“西部硅谷”美譽的綿陽，是我國重要的國防科研和電子工業(yè)生產(chǎn)基地，先后獲得過聯(lián)合國改善人居環(huán)境最佳范例獎、國家環(huán)境保護模范城市國家園林城市、中國最佳宜居城市等諸多榮譽，是國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)中國唯一的科技城。 綿陽市位于四川盆地西北部，涪江中上游地

2、帶。東鄰廣元市的青川縣、劍閣縣和南充市的南部縣、西充縣；南接遂寧市的射洪縣、大英縣；西界德陽市的羅江縣、中江縣、綿竹縣；西北與阿壩羌族自治州和甘肅省的文縣接壤。,綿陽幅員面積20249.45平方公里，占四川省土地面積4.2%。其中綿陽市區(qū)面積99平方公里。 按地貌主要類型：山區(qū)占61%，丘陵區(qū)占20.4%，平壩區(qū)占18.6%。綿陽市區(qū)平均海拔700米。 綿陽市共下轄兩行政區(qū)（涪城區(qū)、游仙區(qū)）、六開發(fā)區(qū)

3、（高新區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、農(nóng)科區(qū)、經(jīng)開區(qū)、仙海區(qū)），六縣（三臺縣、鹽亭縣、梓潼縣、安縣、北川縣、平武縣）一市（江油市），并代管省政府科學(xué)城辦事處。 其中，高新區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、經(jīng)開區(qū)屬涪城區(qū)，農(nóng)科區(qū)和仙海區(qū)屬游仙區(qū)。綿陽現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制276個，其中鄉(xiāng)133個，鎮(zhèn)143個，農(nóng)村村委會3370個，村民小組26867個，城市街道辦事處19個，城鎮(zhèn)社區(qū)居委會388個，居民小組2121個。,綿陽江油市簡介,◆ 江油市位于四川盆地西北部，涪江

4、上游，龍門山脈東南，幅員面積2719平方公里，耕地面積67萬畝，總?cè)丝?5萬人，其中城市人口21萬人。 ◆ 江油市是四川發(fā)展“一條線”經(jīng)濟的起點，是國家重要的冶金工業(yè)基地和四川重要能源基地；是四川重要的天然氣生產(chǎn)基地，年產(chǎn)天然氣7億立方米。江油被譽為“水泥之鄉(xiāng)”，是四川重要的水泥生產(chǎn)基地。 ◆ 江油工業(yè)開發(fā)區(qū)是省級工業(yè)開發(fā)區(qū)，目前己實現(xiàn)“五通一平”，完成基礎(chǔ)設(shè)施投資近億元。 ◆ 江油是劍門蜀道旅游線上的一個重要風(fēng)景

5、區(qū)。境內(nèi)省級旅游景點竇團山，川西北最大的喀斯特溶洞佛爺洞、觀霧山、天寶山、乾元山，白龍宮等30多處旅游景點多姿多采。,綿陽游仙區(qū)簡介,◆ 游仙區(qū)與涪城區(qū)、江油市、三臺縣、梓潼縣相鄰，幅員面積972.7平方公里，耕地面積48.5萬畝。全區(qū)總?cè)丝?6.8萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口9.5萬人。 ◆ 區(qū)內(nèi)資源豐富，有儲量頗豐的鐵、銅、鋅、鉛、磷等數(shù)十種礦藏和天然氣等。 ◆ 游仙區(qū)圍繞五大支柱產(chǎn)業(yè)改建、新建有一定規(guī)模的龍頭企業(yè)24家，初步形成

6、貿(mào)工農(nóng)、產(chǎn)加銷一體化的運行機制。1995年，游仙區(qū)被省委、省政府農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化示范縣（區(qū)）之一。 ◆ 游仙區(qū)工業(yè)發(fā)展較快，所生產(chǎn)的奇威餅干和梓州板鴨等產(chǎn)品暢銷國內(nèi)市場，傲川皮具有限公司生產(chǎn)的皮革服裝獲全省名牌產(chǎn)品，遠銷德國、俄羅斯等10多個國家和地區(qū)。,綿陽涪城區(qū)簡介,◆ 涪城區(qū)位于四川盆地西北部，幅員面積597.3平方公里，屬曲型淺丘地貌。全區(qū)總?cè)丝?0.4萬人，非農(nóng)業(yè)人口25.5萬人，有耕地面積28.5萬畝。 ◆培城區(qū)

7、屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，盛產(chǎn)蘆筍、蠶繭、蔬菜、水產(chǎn)、水果。境內(nèi)蘊藏著砂金、石灰石、石英砂、天然氣、鹽等。其中砂金儲藏4215公斤，石英砂儲藏量54萬噸?！　?◆ 培城區(qū)建區(qū)以來，新修、整治各類水利工程，大力發(fā)展“三高”農(nóng)業(yè)。工交生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，95年全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值比上年增長67.6%。 ◆ 涪城區(qū)在建成環(huán)形公路的基礎(chǔ)上，又完成15條160余公里個鄉(xiāng)村等級網(wǎng)絡(luò)公路的勘探設(shè)計。,綿陽高新區(qū)簡介,◆ 綿陽高新區(qū)創(chuàng)建于1992年，是國務(wù)院

8、批準(zhǔn)的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。規(guī)劃面積6.1平方公里，控制面積43平方公里，人口約7.6萬。 ◆ 經(jīng)過近9年的建設(shè)與發(fā)展，綿陽高新區(qū)已經(jīng)成為綿陽科技城發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和科技成果轉(zhuǎn)化的基地，成為了綿陽科技特區(qū)、外商投資中心、技術(shù)創(chuàng)新中心、體制創(chuàng)新中心。 ◆ 綿陽高新區(qū)位于綿陽市區(qū)西端，距市中心1公里，距綿陽機場8公里，是綿陽最具區(qū)位和環(huán)境優(yōu)勢的高薪技術(shù)發(fā)展基地，成綿、成廣高速公路和寶成鐵路復(fù)線從區(qū)內(nèi)穿過，道路、交通、通訊條件優(yōu)

9、越，高速寬帶信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達80%以上，具有以金融、保險、藝術(shù)中心、體育中心、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生為主體的健全的社會服務(wù)支撐體系。,綿陽農(nóng)業(yè)科學(xué)園區(qū)簡介,◆ 綿陽農(nóng)科區(qū)位于綿陽城市東南部，轄區(qū)面積28平方公里。區(qū)內(nèi)自然條件得天獨厚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地全部實現(xiàn)自流灌溉。 ◆ 綿陽農(nóng)科區(qū)距離綿陽城市中心10公里，緊綿陽南郊機場，綿陽科技城區(qū)間快速通道、綿鹽高等級公路分別貫穿園區(qū)東西、南北，交通十分便利。 ◆ 綿陽農(nóng)科區(qū)13平方公

10、里核心區(qū)是綿陽城市建設(shè)的組成部分，全部按照建設(shè)生態(tài)城市的要求高水平、高起點地編制規(guī)劃和實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 ◆ 農(nóng)科區(qū)內(nèi)規(guī)劃有農(nóng)業(yè)科學(xué)園區(qū)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)、食品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合服務(wù)與農(nóng)業(yè)高科技孵化中心等10余個功能園區(qū)。,綿陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簡介,◆ 綿陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于綿陽城市南郊。距市中心2公里，區(qū)域總面積22.7平方公里，其中陸地17.64平方公里，水面5.06平方公里。 ◆綿陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)毗鄰綿陽城區(qū)，

11、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三江、南湖，形成山水相映，風(fēng)景如畫的良好城市生態(tài)環(huán)境。有綿陽航空港，外聯(lián)成綿、綿廣高速公路、綿三一級公路、寶成鐵路、九寨環(huán)線，交通便利，投資環(huán)境得天獨厚。 ◆綿陽經(jīng)開區(qū)著力發(fā)展規(guī)?；?jīng)營的現(xiàn)代制造業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)，重點是新型建材、汽車零配件、食品醫(yī)藥、電子信息、生態(tài)環(huán)保等高附加值產(chǎn)業(yè)。,綿陽仙海風(fēng)景區(qū)簡介,◆ 綿陽市仙海風(fēng)景區(qū)是依托沉抗水庫建立起來的省級水利風(fēng)景區(qū)，距綿陽城區(qū)10公里,108國道，綿梓公路及綿陽

12、市二環(huán)路從區(qū)內(nèi)通過，交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施配套,并以水上娛樂和水上運動為特色，兼有度假、休閑、觀光、商住、會議等多種功能。 ◆ 綿陽市仙海風(fēng)景區(qū)是依托武引工程的骨干工程沉抗水庫建立的省級水利風(fēng)景區(qū)。是綿陽的六大旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之一。 ◆ 仙海風(fēng)景區(qū)地處九寨溝、黃龍、峨眉山、劍南蜀道等黃金旅游環(huán)線的中心地帶。區(qū)內(nèi)林木繁多，風(fēng)光秀麗，有孤島、半島40余座。還有許多如秦始皇、三國等歷史故事及古驛道、神仙樹等著名景點。,綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)

13、簡介,◆ 綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園成立與2001年8月15日，位于綿陽城區(qū)西北部，是綿陽科技城建設(shè)的重要載體和組成部分。 ◆ 科創(chuàng)園區(qū)堅持以孵化帶動產(chǎn)業(yè)化，以產(chǎn)業(yè)化促進孵化。確立了以招商為中心，項目為生命的工作方針，大力招商引資。 ◆ 科創(chuàng)園區(qū)目前，進入孵化器項目83個，7家中小型科技企業(yè)獲科技部創(chuàng)新基金支持，還有50余個項目正在申報。園區(qū)已引進注冊項目110余個，協(xié)議引資20億元，到位資金3億元，引進高級人才100余名

14、。軍轉(zhuǎn)民項目22個，投資總額3.74億元。,綿陽三臺縣簡介,◆ 三臺縣位于四川盆地中部偏北，屬川中丘陵地區(qū)。全縣幅員面積2661平方公里，總?cè)丝?43萬人，非農(nóng)業(yè)人口14萬人?？h內(nèi)有漢、回、藏、羌、滿等11個民族，以回族為主的少數(shù)民族占總?cè)?.03%，全縣耕地面積128.6萬畝。 ◆ 三臺縣內(nèi)涪、凱、妻、梓四江以及40多條大小江河縱橫交錯，水能資源豐富，還有砂金、食鹽、石油和天然氣等礦產(chǎn)資源。 ◆ 三臺縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)副產(chǎn)品種類

15、多，產(chǎn)品量大，先后被列為四川省和全國糧食、棉花、油料、生、豬、蠶繭等的生產(chǎn)基地縣，主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量分別排名全省20強和全國100強縣之列?？h內(nèi)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，門類齊全，己形成以機械、輕化工、建筑建材、食品等產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)體系。,綿陽梓潼縣簡介,◆ 梓潼縣地處四川盆地西北邊緣丘陵向低山過渡地帶，位于綿陽市東部，國道108線斜穿境內(nèi)，寶成鐵路擦境而過。幅員面積1443.6平方公里，耕地面積51.8萬畝，總?cè)丝?8.2萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口3.2

16、萬人。有回、蒙、滿、布依、羌、瑤等12個少數(shù)民族，共500多人。 　　 ◆ 梓潼縣農(nóng)業(yè)發(fā)達。全縣土地資源豐富，耕地、林地、草皮共占土地面積的三分之二，人均占有耕地面積占全市第一位。 ◆ 梓潼縣的風(fēng)光名勝較多。有文昌帝君發(fā)祥地七曲山大廟，全國少有的純古柏林“翠云廊”古蜀道國家級森林公園、司馬長卿石室、臥龍?zhí)拼痰缺姸嗟娜宋募白匀痪坝^，是蜀道風(fēng)景旅游線上的重要景區(qū)。,綿陽北川縣簡介,◆ 北川縣位于四川盆地西北向藏東高原

17、過渡的高山深谷地區(qū)，是川西平原的西北屏障。幅員面積2869.2平方公里，總?cè)丝?5.8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口14.1萬人，有羌、藏、彝等11個少數(shù)民族，少數(shù)民族占總?cè)丝?0.5%，全縣有耕地面積26萬畝，年平均氣溫15.7℃。 ◆ 全縣地上地下資源十分豐富，有植物資源1000多種，森林資源199.7萬畝，森林覆蓋率46.4%。全縣工業(yè)以能源、冶煉、機械、建材、采礦、印刷、茶葉加工為主。農(nóng)業(yè)除基本穩(wěn)定糧食生產(chǎn)外，己建立了以茶、桑、果、漆、

18、棕、桐為主要項目的多種經(jīng)營基地，全縣多種經(jīng)營面積達82.5萬畝。 ◆ 北川風(fēng)光旖旎，民族風(fēng)情濃郁。是綿陽市旅游資源開發(fā)的重點縣之一。,綿陽安縣簡介,◆ 安縣位于成都平原西北部，幅員面積1404平方公里，總?cè)丝?8.2萬人，其中，農(nóng)業(yè)人口43.54萬人，漢族占99％以上，少數(shù)民族有回、苗、滿等12個民族，耕地面積57.3萬畝。 ◆ 安縣土地富饒，資源豐富。生物資源種類繁多。安縣礦產(chǎn)資源也很豐富，己探明有工業(yè)開采價值的礦產(chǎn)地達44個

19、，擁有地質(zhì)儲量2.28億噸。水利資源也十分豐富，待開發(fā)的水能資源4.4萬千瓦。 ◆ 安縣是四川省商品糧基地縣、國家級雜交水稻制種基地縣，全縣己建成基地糧田35萬畝，制種雜交水稻1萬畝。 ◆ 安縣主要旅游景點有白水湖、安縣公園、天然溶洞龍泉礫宮、沙汀墓園等。,綿陽平武縣簡介,◆ 平武縣地處四川盆地西北部邊緣，幅員面積5974平方公里，其中耕地面積41.7萬畝，全縣總?cè)丝?8.4萬人，有藏、回、滿等少數(shù)民族11個，少數(shù)民族占全縣總?cè)?/p>

20、口的3.1％,年平均氣溫14.7℃。 ◆ 平武縣境內(nèi)自然資源豐富，森林覆蓋率48.1%，各種經(jīng)濟林木30多萬畝，土特產(chǎn)1800多種，己開發(fā)利用700多種。天然草場210萬畝，可利用面積177萬畝。 ◆ 平武縣己初步探明的礦產(chǎn)資源有金、銀、鐵、錳及石英石等30多種縣境內(nèi)水能蘊藏量142萬千瓦，可開放量74萬千瓦。 ◆ 平武縣依靠豐富自然資源，發(fā)展山區(qū)商品經(jīng)濟。經(jīng)過解放后40多年的發(fā)展，己逐步形成了以建材、食品、造紙、小水電和木

21、材、茶葉加工為主柱的工業(yè)體系。,綿陽鹽亭縣簡介,◆鹽亭縣位于綿陽市東南部，全縣幅員面積1647.6平方公里，耕地60萬畝，總?cè)丝?0.26萬人，有回、蒙、羌、藏等少數(shù)民族。 ◆鹽亭縣是全國瘦肉型豬基地縣，栽桑養(yǎng)蠶歷史悠久，全縣栽桑、養(yǎng)蠶、繅絲、織綢形成一條龍，絲綢織品暢銷國內(nèi)外，為四川省蠶繭生產(chǎn)基地縣。 ◆鹽亭縣封山造林成績顯著，森林覆蓋率在23%以上。 ◆鹽亭縣內(nèi)旅游景點有國家級森林公園高山公園、有紀(jì)念勸民種桑養(yǎng)蠶的縣令

22、董叔封的墳?zāi)埂?綿陽市經(jīng)濟社會發(fā)展情況,1985年綿陽撤地建市時，GDP總量28億元，農(nóng)業(yè)占43%，是典型的農(nóng)業(yè)市。 1987年以工業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)首次超過第一產(chǎn)業(yè)達36.8%。到1993年綿陽經(jīng)濟總量躍上了一個新臺階，全市GDP達118.33億元。 GDP從1989年的53億元躍上100億元經(jīng)過了四年，從10億到50億經(jīng)歷了10多年，從100億到200億元經(jīng)歷了兩年。 在工業(yè)高速增長和第三產(chǎn)業(yè)快速拉動

23、下，到1995年全市GDP又躍上200億元的新臺階： 第一產(chǎn)業(yè)所占比重下降到27.6%，第三產(chǎn)業(yè)所占比重超過第一產(chǎn)業(yè)上升到30.3%，第二產(chǎn)業(yè)保持相對穩(wěn)定。 GDP躍上300億元，用了三年的時間，在工業(yè)高速增長（年均增長19.3%）和第三產(chǎn)業(yè)（年均增長9.9%）的拉動下，1998年全市GDP達308.66億元，在不到10年的時間，綿陽的GDP從1989年的53億元，躍上100億元、 200億元、300億元三個臺

24、階。,1998年綿陽的GDP占全省的8.6%，比列全省第三位的德陽多32.6%。2001年比1998年GDP絕對量增加21.4億元，第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，2004年GDP總量達454.9億元。2007年綿陽市平均縣域生產(chǎn)總值（GDP）53.0億元，平均縣域地方財政收入2.8億元，江油市位列第七屆中國西部縣域經(jīng)濟百強縣28名。2008年綿陽在中國城市綜合實力排名第69位。中國西部地區(qū)綜合實力排名第5位。,2009年，全市實現(xiàn)GDP820.2

25、億元，增長14.4％，比2008年提高10.3個百分點。 其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值156.7億元，增長4.5%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值375.6億元，增長20%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值287.8億元，增長12.4%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為19.1：45.8：35.1。與2008年相比，第一產(chǎn)業(yè)下降2個百分點，第二產(chǎn)業(yè)提高2.1個百分點，第三產(chǎn)業(yè)下降0.1個百分點，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。 2009年，全市實現(xiàn)民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值419

26、億元，增長18.4%，民營經(jīng)濟占經(jīng)濟總量的比重達到51.5%，比上年提高1.4個百分點，對GDP增長的貢獻率68.2%，拉動GDP增長9.8個百分點。,2009年，各縣市區(qū)GDP均實現(xiàn)10%以上的增長,綿陽市人均收入情況,2007年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入首次突破萬元大關(guān)，達到10473元，比2006年增加1419元，增長15.7%。成為增幅首次超過GDP增幅（14.3%）的年份。其中：綿陽市區(qū)11456元，增長4.9%。

27、 2009年末綿陽市總?cè)丝跒?44.7萬人，其中：男性人口281.5萬人，女性人口263.2萬人；農(nóng)業(yè)人口404萬人，非農(nóng)業(yè)人口140.7萬人。人口自然增長率為1.56‰。計劃生育率為92.8%。綿陽市區(qū)常住人口108萬，流動人口50萬，市區(qū)人口達160萬左右。 2009年，綿陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13701元,較上年增長12.3%；城鎮(zhèn)居民人均生活消費支出10664元,增長7.1%。農(nóng)村居民人均純

28、收入5152元，比上年增加399元，增長8.4%。農(nóng)村居民生活消費支出6051元，比上年增長54.2%。年末，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額709.3億元,比年初增加118.7億元，增長20.1%。,2009年，綿陽市全部單位職工平均工資為22537元，比上年增加3034元，增長15.6%。 分經(jīng)濟類型看，國有單位職工平均工資為32273元，比上年增加6228元，增長23.9%；城鎮(zhèn)集體單位職工平均工資25396元，增加1587元，增長6.

29、7%；內(nèi)資、外商和港澳臺投資單位職工平均工資19936元，增加2287元，增長12.96%；私營單位職工平均工資14339元，增加1303元，增長10.0%。,居民收入增長五大亮點 一、工資改革帶動收入大幅增長 綿陽城鎮(zhèn)居民工資收入仍占居民家庭來源的主導(dǎo)地位，2007年就業(yè)者工資收入16395元，同比增長11.8%（按就業(yè)者計算），其中：工資及補貼收入15558元，同比增13.3%。受就業(yè)結(jié)構(gòu)變化影響，工資收入占可支配收入

30、比重由去年的78.2%上升到今年的81.2%。,二、經(jīng)營性收入小幅增長 2007年，城鎮(zhèn)個體經(jīng)營者經(jīng)營凈收入人平為12759元，比2006年增長5.3%。 三、離退休生活費繼續(xù)增長 2007年，離退休人員人平離退休生活費收入為13001元，在2006年大幅度增長的基礎(chǔ)上，2007年人均又增長4.9%。四、居民理財意識增強 2007年，居民財產(chǎn)性收入人均95元，比去年同期增加20元，同比增長25.3%。部分

31、居民購買商品房后，將自己原有的房屋出租或作經(jīng)營，2007年，城鎮(zhèn)居民人均房屋出租收入達到76元，比2006年增長了55.1%。五、借貸的人明顯減少 2007年居民提取銀行存款人平1217元，比上年下降17.3%；城鎮(zhèn)居民人平借入款31元，比2006年減少56元，下降64.4%。,2008年綿陽市第二次全國經(jīng)濟普查,綿陽市產(chǎn)業(yè)活動單位行業(yè)分布情況,綿陽市企業(yè)資產(chǎn)總額情況,綿陽市工業(yè)企業(yè)法人和從業(yè)人員分布情況,綿陽市主要工業(yè)產(chǎn)品

32、產(chǎn)量,綿陽市工業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)負(fù)債和所有者權(quán)益合計情況,單位：萬元,綿陽工業(yè)企業(yè)法人單位主營業(yè)務(wù)收入和利潤總額的縣市區(qū)分布,單位：萬元,主營收入500萬元及以上法人工業(yè)企業(yè)R&D投入行業(yè)分布,綿陽總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑完成情況,批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計及主營業(yè)務(wù)收入情況,2008年綿陽房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,（一）企業(yè)單位數(shù) 2008年末，綿陽市共有房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)621個，比2004年末增加2

33、38個，增長62.1%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)272個，物業(yè)管理企業(yè)175個，中介服務(wù)業(yè)141個，分別比2004年末增加83個、83個和80個，其他房地產(chǎn)33個，比2004年末減少8個。（二）從業(yè)人員 2008年末，綿陽市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的從業(yè)人員合計1.36萬人，比2004年末增加0.2萬人，增長17.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)0.58萬人，物業(yè)管理企業(yè)0.65萬人，中介服務(wù)業(yè)0.08萬人，其他房地產(chǎn)0.04萬人，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)和

34、其他房地產(chǎn)分別比2004年末減少0.09萬人和0.08萬人，物業(yè)管理企業(yè)和中介服務(wù)業(yè)分別比2004年末增加0.33萬人和0.04萬人。,（三）主營業(yè)務(wù)收入、實收資本和營業(yè)利潤 2008年，綿陽市房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入46.48億元，比2004年增長22.5%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) 43.97億元、物業(yè)管理企業(yè)1.48億元、中介服務(wù)業(yè)0.49億元、其他房地產(chǎn)0.54億元，分別比2004年增長19.6%、273.1%、35.2%

35、和31.6%。房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實收資本為56.1億元、營業(yè)利潤4.53 億元，分別比2004年增長93.4%和609.6%。,2008年綿陽其他第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,其他第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計、營業(yè)收入和營業(yè)利潤,單位：萬元,行政事業(yè)和其他非企業(yè)法人單位固定資產(chǎn)、收入和支出,單位：萬元,綿陽市2010年上半年經(jīng)濟運行情況,2010年上半年，綿陽市緊緊抓住災(zāi)后重建、擴大內(nèi)需、西部全面開發(fā)開放和科技城建設(shè)的重大機遇，全面推動災(zāi)后重建，大力

36、實施“規(guī)劃項目產(chǎn)業(yè)投資突破年”，經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)“平穩(wěn)向好”良好態(tài)勢。一、經(jīng)濟運行的基本態(tài)勢　　上半年，綿陽經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，完成GDP450.87億元,總量居全省第二位，增長17.4%，比上年同期提高3.7個百分點（比成都高0.6個百分點，比德陽高0.9個百分點，比一季度回落0.5個百分點），增速居全省第十四位，比一季度上升一位。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值66.37億元，增長3.7%。對GDP貢獻率為3.4%，第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值22

37、5.83億元，增長26.7%，對GDP貢獻率為70.7%，第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值158.67億元，增長11.9 %，對GDP貢獻率為25.9%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由去年上半年的16.8:46.6:36.6變?yōu)?4.7:50.1:35.2。第一產(chǎn)業(yè)降低2.1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)提高3.5個百分點，第三產(chǎn)業(yè)降低1.4個百分點，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整。,（一）生產(chǎn)方面　1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長　 小春實現(xiàn)增收。2010年綿陽市小春糧食產(chǎn)量達到63.58

38、萬噸，增長0.9%,油菜籽產(chǎn)量達到22.72萬噸，增長3%。畜禽產(chǎn)量平穩(wěn)增長。上半年綿陽市出欄肉豬297.98萬頭，增長2.4%。實現(xiàn)肉類總產(chǎn)量30.67萬噸，增長5%。上半年綿陽市農(nóng)村經(jīng)濟運行平穩(wěn)，一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值66.37億元，增長3.7%。 2、工業(yè)生產(chǎn)較快增長　 上半年工業(yè)呈現(xiàn)的特點：“1+5”產(chǎn)業(yè)對綿陽市工業(yè)生產(chǎn)增長貢獻突出。1-6月，綿陽市“1+5”產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值551.51億元，比去年同期增長40.4%，比綿

39、陽市平均增速高1.9個百分點，對綿陽市工業(yè)總產(chǎn)值貢獻率為94%，拉動綿陽市工業(yè)總產(chǎn)值增長36.2個百分點。 其中：貢獻最大的是電子信息產(chǎn)業(yè)，貢獻率為32.5%，其次是材料產(chǎn)業(yè)，貢獻率為21.3%。,1-5月，綿陽市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額16.55億元，增長2.9倍；實現(xiàn)工業(yè)利稅總額30.58億元，同比增長80.6%；綿陽市工業(yè)企業(yè)虧損面同比下降4.75個百分點。工業(yè)企業(yè)出口大幅增長。 1-6月，綿陽市工業(yè)企業(yè)實

40、現(xiàn)出口交貨值29.24億元，同比增長74.3%，工業(yè)企業(yè)出口形勢明顯好轉(zhuǎn)。 上半年綿陽市實現(xiàn)工業(yè)增加值167.93元，在全省排名第六位，增長31.6%，在全省排名第十一位，完成全年工作目標(biāo)的44.7%，完成奮斗目標(biāo)的43.3%。,（二）投資和消費需求方面　1、固定資產(chǎn)投資高位運行、平穩(wěn)增長　 上半年投資有如下特點：工業(yè)性投資比重逐步上升。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，工業(yè)性投資完成126.70億元，同比增長35.3%,與去年同期相比占

41、全社會比重上升5.4個百分點?；窘ㄔO(shè)投資依然是拉動投資增長的主體。 從投資類型看，基本建設(shè)投資完成326.66億元，增長187.6%，占全社會比重由去年同期的23%提高到今年的62.8%。更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資分別完成96.82億元和57.8億元，同比增長11.6%和83.3%，兩者占比略有上升。新開工項目個數(shù)急劇增多，重大項目穩(wěn)步推進。 綿陽市在建施工項目5201個，同比增加3533個，其中億元

42、項目189個；本年新開工3214個，共完成投資233.23億元，占項目總投資的55%，其中新開工億元項目71個，共完成投資95.30億元，占新開工億元項目總投資的39.6%。,上半年綿陽市投資規(guī)模繼續(xù)保持高位運行，共完成固定資產(chǎn)投資519.89億元，增長5.5%，完成工作目標(biāo)的63.4%、奮斗目標(biāo)的57.8%，增長5.5%，超額完成“雙過半”目標(biāo)任務(wù)，固定資產(chǎn)投資總量在全省排名第二位。 2、消費市場繁榮活躍　 商貿(mào)業(yè)較快增長。1

43、-6月，綿陽市社會消費品零售總額實現(xiàn)199.85億元，增長18.5%，完成全年工作目標(biāo)的51.9%，完成奮斗目標(biāo)的51%，順利完成“雙過半”目標(biāo)任務(wù)，總量和增速在全省排名第二位。旅游業(yè)加快恢復(fù)發(fā)展。1-6月綿陽市接待國內(nèi)外游客592.47萬人次，增長36.4％，實現(xiàn)旅游總收入32.65億元，增長33.27%，完成工作目標(biāo)的56.3%、奮斗目標(biāo)的53.5％。 房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)較快發(fā)展。商品房銷售面積實現(xiàn)185.8萬平方米，增

44、長96.2%（因2009年上半年地震后房地產(chǎn)市場低迷，造成同期基數(shù)較低，導(dǎo)致今年增幅較高）。,（三）經(jīng)濟運行質(zhì)量 1、財政收入高速增長、結(jié)構(gòu)向好　　財政收入實現(xiàn)高速增長。1-6月，實現(xiàn)財政總收入66.02億元，增長39.9%，完成工作目標(biāo)的65.4%，完成奮斗目標(biāo)的60%；實現(xiàn)一般預(yù)算收入29.9億元，增長35.2%，完成工作目標(biāo)的70%，完成奮斗目標(biāo)的66.8%。稅收收入完成42.51億元，增長40.11%，稅收收入增幅高于非

45、稅收入增幅，占財政總收入的比重為64.4%，收入結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。 2、城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增長。 上半年，城鄉(xiāng)居民收入均保持穩(wěn)定增長。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8640元，在全省排名第2位，增長11.6％，完成全年工作目標(biāo)的57.3%，完成奮斗目標(biāo)的56.8%；預(yù)計農(nóng)民人均現(xiàn)金收入3255元，增加356元，增長12.3%，實現(xiàn)了“時間過半，任務(wù)過半”目標(biāo)。,（四）經(jīng)濟運行環(huán)境　1、市場物價穩(wěn)定　　上半年，綿陽市居民消

46、費價格小幅上漲。消費品價格指數(shù)（CPI）6月同比上漲3.3%，上半年累計上漲1.8%；工業(yè)品出廠價格指數(shù)（PPI）上漲0.1%；工業(yè)原材料、燃料、動力購進價格指數(shù)上漲4.1%?！?2、金融業(yè)運行良好　 截止6月底，金融機構(gòu)人民幣各項存款余額達到1731.94億元，比年初增加207.28億元，增長13.6%；人民幣各項貸款余額達到793.87億元，比年初增加113.59億元，增長16.7%。 3、招商引資成效明顯　 1

47、-6月，綿陽市招商引資履約項目479個，到位資金198.45億元，增長28.26%，到位外資13306萬美元，增長0.7%。,,4、企業(yè)家信心指數(shù)有所下滑 　二季度，綿陽市企業(yè)家信心指數(shù)為133.4點，比一季度下降11.8點；企業(yè)經(jīng)營景氣指數(shù)為145.3點，比一季度上升8.7點。二、經(jīng)濟運行中存在的問題?。ㄒ唬┐蟠荷a(chǎn)形勢不容樂觀，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上漲　　今年低溫寡照異常氣候給綿陽市大春作物帶來不利影響，大春生產(chǎn)形勢不容樂觀。

48、上半年綿陽市生豬均價下降10%左右，而飼料價格尤其是玉米價格卻上漲17.6%，化肥、種子等農(nóng)資價格的上漲，對下半年農(nóng)民增收將產(chǎn)生不利影響。 （二）工業(yè)發(fā)展后勁不足　　新增企業(yè)貢獻率較低。1-6月，綿陽市新增企業(yè)對綿陽市工業(yè)總產(chǎn)值貢獻僅為9.9%。長虹PDP、長智光電、九洲LED等項目沒有達到設(shè)計產(chǎn)能和今年安排的目標(biāo)進度。,（三）投資結(jié)構(gòu)仍然不優(yōu)　　產(chǎn)業(yè)投資特別是工業(yè)投資比重相對偏小。1-6月，更新改造投資增速為11.6％，

49、6月當(dāng)月下降43.3％，所占比重低于全省平均水平13.4個百分點。政府性投資所占比重較大，企業(yè)自籌資金持續(xù)下降，綿陽市到位投資資金642.51億元，政府性資金到位305.65億元，占到位資金47.6%，增長165%；企業(yè)自籌到位269.78億元，占到位資金42%，比去年同期下降31.6個百分點。災(zāi)后重建后期，政府性資金投入將大幅減少，投資的資金籌措難度將進一步加大。（四）節(jié)能減排形勢嚴(yán)峻 綿陽萬元GDP能耗累計下降15.6

50、4%，完成“十一五”目標(biāo)任務(wù)的76.21%，今年省政府下達綿陽市萬元GDP能耗目標(biāo)為下降5.2%；綿陽萬元工業(yè)增加值能耗累計下降26.56%，完成“十一五”目標(biāo)任務(wù)的83.18%，今年省政府下達綿陽市萬元工業(yè)增加值能耗目標(biāo)為下降6.2%。1-6月，北川、安縣、平武、江油4縣的產(chǎn)值能耗比沒有達到綿陽市平均水平。,三、政府促進經(jīng)濟健康發(fā)展的措施?。ㄒ唬┘涌炫嘤律弦?guī)模企業(yè)，壯大工業(yè)總量　　1、繼續(xù)加快推進重大工業(yè)項目和技改項目實施，

51、特別是已竣工項目要促進早日投產(chǎn)，形成量產(chǎn)； 2、圍繞做大做強“1+5”重點產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度，擴大增量； 3、立足綿陽市的比較優(yōu)勢，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，培育一批特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)； 4、引導(dǎo)企業(yè)進駐園區(qū)或集中發(fā)展區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)集聚度。 5、培育一批戰(zhàn)略產(chǎn)品、名牌產(chǎn)品，帶動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新； 6、積極拓展?fàn)I銷渠道，引導(dǎo)企業(yè)針對農(nóng)村等新興市場的消費需求進行產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)和營銷。 （二）不斷優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)

52、，增強投資發(fā)展后勁,（三）以工業(yè)節(jié)能為重點，打好節(jié)能減排攻堅戰(zhàn)　 1、確保圓滿實現(xiàn)“十一五”節(jié)能減排目標(biāo)。 2、抓重點領(lǐng)域，切實抓好工業(yè)、建筑領(lǐng)域、運輸領(lǐng)域、服務(wù)領(lǐng)域的節(jié)能減排，通過轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提升發(fā)展質(zhì)量。 3、落實《綿陽市2010節(jié)能減排實施方案》并每月進行監(jiān)督檢查。 4、經(jīng)委進一步抓好淘汰落后產(chǎn)能工作的落實，做好節(jié)能減排預(yù)警控制預(yù)案。 5、統(tǒng)計局認(rèn)真做好94戶年耗能3千噸以上企業(yè)的月度跟蹤監(jiān)測和通報，

53、及時預(yù)報節(jié)能減排監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)的問題。 6、目督辦按月加強督查，進行逗硬考核獎懲，確保目標(biāo)的實現(xiàn)。,為把綿陽豐富的科技資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，推動中國西部大開發(fā)戰(zhàn)略和科教興國戰(zhàn)略的實施。2005年10月，國務(wù)院批復(fù)了《綿陽科技城2005-2010年發(fā)展規(guī)劃》。 其主要內(nèi)容為，充分發(fā)揮綿陽的科技資源優(yōu)勢，把綿陽科技城建成以科技為先導(dǎo)、以工業(yè)為核心、以產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟為支撐、以提高資源利用效率為重點、人與自然和諧發(fā)展的科技

54、城; 建成人才資源迅速轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力的中國西部重要的創(chuàng)新示范基地; 建成百萬人口大城市、四川省副中心，成為西部地區(qū)率先實現(xiàn)現(xiàn)代化的最具活力與競爭力大城市之一。 《綿陽科技城2005－2010年發(fā)展規(guī)劃》標(biāo)志著綿陽科技城建設(shè)進入了一個新的發(fā)展階段?！?綿陽科技城2005－2010年發(fā)展規(guī)劃實施方案》緊緊圍繞《規(guī)劃》的目標(biāo)任務(wù)，以綿陽科技城2005年經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r為基礎(chǔ)，圍繞自主創(chuàng)新，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、體制創(chuàng)新、對外開放、城市建設(shè)，以及

55、組織實施和考核保障等方面提出發(fā)展重點和戰(zhàn)略舉措。,《綿陽科技城2005－2010年發(fā)展規(guī)劃》,川渝經(jīng)濟區(qū)“雙核五帶”示意圖,,一、總體目標(biāo) 到2010年，綿陽科技城GDP達到600億元，城市人口100萬，人均GDP達到6萬元，一、二、三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重為1：50：49，財政收入達到60億元，科技型中小企業(yè)達到2000家以上，高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到500家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值比重達到60%，科研院所潛能進一步釋放，自主

56、創(chuàng)新能力顯著增強，軍轉(zhuǎn)民企業(yè)銷售收入實現(xiàn)50億元，科技進步貢獻率達到55%，全社會R＆D投入占GDP比重超過5%，體制創(chuàng)新、對外開放、教育事業(yè)與人才支撐、城市現(xiàn)代化水平、經(jīng)濟實力和人民生活水平上臺階，建設(shè)成為以產(chǎn)業(yè)為支撐、以工業(yè)為核心、以創(chuàng)新為靈魂的科技產(chǎn)業(yè)城。,第一部分 總體目標(biāo)和階段目標(biāo),二、階段目標(biāo) 第一階段：2006年，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、投資力度繼續(xù)加大，區(qū)域創(chuàng)新體系進一步完善，GDP實現(xiàn)345億元，增長15.4％，工業(yè)

57、增加值達到149億元，增長14.6％以上，財政收入達到30億元，增長20％，科技型中小企業(yè)達到1030家以上，高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到216家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到47％以上，軍轉(zhuǎn)民企業(yè)銷售收入實現(xiàn)18億元。 第二階段：2007年至2008年，結(jié)構(gòu)調(diào)整取得突破性進展，步入經(jīng)濟發(fā)展的快速增長期。2008年GDP實現(xiàn)466億元，增長16.5％,工業(yè)增加值達到202億元、增長16.8％以上。第一產(chǎn)業(yè)比重逐步下降，二

58、、三產(chǎn)業(yè)的重要地位更加突出，財政收入達到43億元、增長19.4％以上，科技型中小企業(yè)達到1430家以上，高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到320家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到52％以上，軍轉(zhuǎn)民企業(yè)銷售收入實現(xiàn)32億元。,第三階段：2009年至2010年，結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著，建成現(xiàn)代制造業(yè)中心、現(xiàn)代企業(yè)研發(fā)中心、現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)中心，科技對經(jīng)濟增長貢獻率顯著提高。2010年GDP達到600億元、增長12％，工業(yè)增加值達到260億元、增長13％以上，

59、財政收入達到60億元、增長16％以上，科技型中小企業(yè)達到2000家以上，高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到500家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到60％以上，軍轉(zhuǎn)民企業(yè)銷售收入實現(xiàn)50億元。,第二部分 工作重點和舉措,第一節(jié) 結(jié)構(gòu)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)發(fā)展 堅持走新型工業(yè)化道路，到2010年，科技城工業(yè)增加值占當(dāng)年全市工業(yè)增加值的75%左右。進一步提高企業(yè)的產(chǎn)銷率，力爭形成年銷售收入過百億元企業(yè)4戶，銷售收入過億元企業(yè)100戶。一、進一步

60、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（一）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整（二）技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整（三）產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整（四）產(chǎn)業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整,（四）產(chǎn)業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整 高新區(qū)涪城產(chǎn)業(yè)園以電子部品部件、汽（柴）油發(fā)動機、特種汽車、吡啶等產(chǎn)品為重點，形成長虹配套產(chǎn)業(yè)集群、汽油發(fā)動機、精細化工、食品飲料產(chǎn)業(yè)集群。 高新區(qū)科教創(chuàng)業(yè)園以軍民兩用產(chǎn)業(yè)化項目和園內(nèi)教育資源為依托,建設(shè)軍轉(zhuǎn)民科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、職業(yè)教育園區(qū)和科技城文化新區(qū)。 高新區(qū)游仙產(chǎn)業(yè)園以金

61、杯系列整車上量、上規(guī)模為重點，形成汽車整車及零部件產(chǎn)業(yè)集群。 高新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以構(gòu)建農(nóng)業(yè)科研教育支撐體系為重點，重點發(fā)展優(yōu)質(zhì)動植物良種、農(nóng)副產(chǎn)品精深加工、涉農(nóng)工業(yè)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。 安縣以磷化工、鉻鹽基地建設(shè)為重點，形成化工產(chǎn)業(yè)集群。,二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點 打造百億企業(yè)，加快優(yōu)勢企業(yè)發(fā)展，實施“中小企業(yè)成長計劃”，培育、壯大產(chǎn)業(yè)集群。（一）壯大電子信息產(chǎn)業(yè)集群 到2010年，電子信息

62、產(chǎn)業(yè)銷售收入達到580億元，工業(yè)增加值達到110億元。（二）發(fā)展電子軍工產(chǎn)業(yè)集群 到2010年，電子軍工產(chǎn)業(yè)集群銷售收入達到50億元以上，實現(xiàn)工業(yè)增加值10億元。（三）培育冶金建材產(chǎn)業(yè)集群 到2010年，冶金建材產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)銷售收入140億元，工業(yè)增加值45億元。,（四）培育汽車及配套零部件產(chǎn)業(yè)集群 到2010年，汽車及配套零部件產(chǎn)業(yè)集群銷售收入達到100億元，工業(yè)增加值28億元。（五）培育生物醫(yī)藥和

63、食品產(chǎn)業(yè)集群 到2010年，生物醫(yī)藥和食品產(chǎn)業(yè)集群銷售收入達到100億元，工業(yè)增加值35億元。（六）培育和發(fā)展新材料、化工、環(huán)保等產(chǎn)業(yè) 到2010年，新材料、化工、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)銷售收入達到100億元，工業(yè)增加值32億元。（七）大力提升第三產(chǎn)業(yè)水平 重點培育和發(fā)展旅游業(yè)，大力發(fā)展金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)，加快發(fā)展中介服務(wù)業(yè)，積極發(fā)展文化體育產(chǎn)業(yè)。,第二節(jié) 軍民結(jié)合與自主創(chuàng)新 強化園區(qū)

64、在科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化中的主體地位，搭建科技成果轉(zhuǎn)化平臺，加快國防科技潛能和科技人才資源向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，建設(shè)創(chuàng)新型城市。一、推動軍民結(jié)合，釋放科技潛能（一）建立和完善軍民結(jié)合體制（二）發(fā)揮園區(qū)在科技成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化中的主體作用（三）加快科技中介服務(wù)體系建設(shè)（四）積極建設(shè)科研院所軍轉(zhuǎn)民科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化平臺,二、加強自主創(chuàng)新，努力提高核心競爭能力 到2010年，主要行業(yè)和骨干企業(yè)核心關(guān)鍵技術(shù)基本實現(xiàn)自主知

65、識產(chǎn)權(quán)化，企業(yè)真正成為自主創(chuàng)新的主體。全市從事R＆D活動的科技人員達到10萬人以上，科技型中小企業(yè)達到2000家以上、其中規(guī)模以上科技型企業(yè)達到200家，高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到500家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值的比重達到60％以上，科技進步對經(jīng)濟增長的貢獻率達到55%以上。（一）強化區(qū)域創(chuàng)新體系能力建設(shè)（二）強力推進技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專利發(fā)展戰(zhàn)略（三）確立企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新中的主體地位（四）實施四大科技創(chuàng)新工程（五）促進國際科

66、技合作與交流,第三節(jié) 體制創(chuàng)新和對外開放 一、大力推進體制創(chuàng)新（一）創(chuàng)新行政管理體制，建設(shè)服務(wù)型政府（二）創(chuàng)新國有資產(chǎn)管理制度，分類推進國有企業(yè)改革（三）深化投資體制改革，構(gòu)建新型投融資體系二、努力促進對外開放 到2010年，力爭外貿(mào)進出口總額達到15億美元，其中外貿(mào)出口總額達到10億美元。引進利用外資達到3億美元。（一）大力招商引資（二）發(fā)展開放型經(jīng)濟（三）加強區(qū)域經(jīng)濟技術(shù)合作與交流,第四節(jié)

67、 教育事業(yè)與人才支撐 一、大力發(fā)展教育事業(yè)（一）鞏固和提升基礎(chǔ)教育水平（二）強力推進職業(yè)教育，打造“西部職業(yè)教育旗艦”（三）大力發(fā)展高等教育二、構(gòu)建人才支撐體系（一）優(yōu)化人才創(chuàng)業(yè)環(huán)境（二）加快人才隊伍建設(shè)（三）優(yōu)化人才結(jié)構(gòu),第五節(jié) 城市建設(shè)與生態(tài)環(huán)境 一、提升城市規(guī)劃水平 高水平編制城市規(guī)劃。構(gòu)筑現(xiàn)代化組群式百萬人口大城市框架，圍繞中心城區(qū)（涪城、游仙），重點建設(shè)“三點兩線”，全

68、面構(gòu)建西部水都。到2010年，中心城區(qū)建成區(qū)面積達100平方公里，人口100萬。“三點兩線”，即中心城區(qū)、江油城區(qū)、安縣新縣城“三點”，綿江、綿安經(jīng)濟走廊“兩線”。二、提升城市建設(shè)水平 科學(xué)開展綿陽城市土地利用總體規(guī)劃修編工作，充分發(fā)揮城市土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃對城市建設(shè)的宏觀調(diào)控作用，保障科技城城市基礎(chǔ)設(shè)施和國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。統(tǒng)籌科技城與縣域村鎮(zhèn)的建設(shè)，推進城鄉(xiāng)一體化。,（一）交通設(shè)施建設(shè) 到