集團公司如東項目投資分析報告終稿59頁

1、上投集團如東項目上投集團如東項目投資評估報告投資評估報告上海易居房地產(chǎn)研究院上海易居房地產(chǎn)研究院年月日第二部分第二部分老城區(qū)通用機械廠及新?；ㄆ【茝S地塊評估老城區(qū)通用機械廠及新海花啤酒廠地塊評估..................................................2424一、自然資源評估一、自然資源評估.....................................................

2、.............................................................................................................................................................24241、地理位置資源評估.................................................

3、................................................242、景觀資源評估........................................................................................................26二、社會資源評估二、社會資源評估........................................

4、..........................................................................................................................................................................26261.區(qū)域檔次評估......................................

5、...................................................................262、周邊生活機能評估...............................................................................................263、周邊住宅環(huán)境評估..................................

6、.............................................................274、評估小結(jié)...............................................................................................................27三、土地交易價格評估三、土地交易價格評估..................

7、................................................................................................................................................................................28281、土地S.W.O.T分析...........................

8、.....................................................................282、土地產(chǎn)品組合方式.................................................................................................283、土地交易價格評估..............................

9、...................................................................32第三部分第三部分老城區(qū)縣政府行政辦公區(qū)域地塊評估老城區(qū)縣政府行政辦公區(qū)域地塊評估..............................................................................4141一、自然資源評估一、自然資源評估.............

10、.....................................................................................................................................................................................................41411、地理位置資源評估.........

11、........................................................................................412、景觀資源評估........................................................................................................43二、社會資源評估二、社會資源評估

12、..................................................................................................................................................................................................................43431、區(qū)域檔次

13、評估........................................................................................................432、周邊生活機能評估...............................................................................................443、周邊住

14、宅環(huán)境評估...............................................................................................454、評估小結(jié)...............................................................................................................4

15、5三、三、土地交易價格評估土地交易價格評估..............................................................................................................................................................................................46461、土地S

16、.W.O.T分析..............................................................................................462、土地產(chǎn)品組合方式...............................................................................................463、土地交易價格評