房地產(chǎn)企業(yè)社會責任評價體系研究.pdf

1、企業(yè)社會責任是和諧社會的基石，承擔社會責任，是每個企業(yè)義不容辭的。然而，近年來，企業(yè)在快速發(fā)展過程中出現(xiàn)過度追求利潤最大化、忽視甚至犧牲公眾和社會利益等不講社會責任的行為，如假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場、拖欠職工工資、工傷事故頻發(fā)、生態(tài)環(huán)境惡化等。公眾要求企業(yè)提高社會責任的呼聲日益高漲，同時呼吁建立企業(yè)社會責任評價體系，引導和規(guī)范企業(yè)行為。本文以房地產(chǎn)企業(yè)為研究視角，探討建立一套針對房地產(chǎn)行業(yè)行之有效的企業(yè)社會責任評價體系。 本文以界定

2、房地產(chǎn)企業(yè)范圍和企業(yè)社會責任內(nèi)涵作為切入點，總結(jié)和歸納國內(nèi)外學者有關企業(yè)社會責任研究成果；圍繞企業(yè)的利益相關者，即股東、員工、消費者、政府、環(huán)境等，闡述房地產(chǎn)企業(yè)在提高股東回報水平、提供安全工作環(huán)境和合理薪酬、建造安全舒適房屋、實施綠色節(jié)能開發(fā)、依法納稅以及支持公益事業(yè)等方面的社會責任內(nèi)容，建立房地產(chǎn)企業(yè)社會責任分級模型；針對我國房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任狀況，著重從企業(yè)社會責任意識淡薄、信息不對稱、利益相關者維權成本高、行業(yè)協(xié)會作用有限以

3、及評價和監(jiān)督體系滯后等五個方面剖析產(chǎn)生問題的根源，分析強化房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任的對策；確立評價體系構建的原則，依照房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任涉及到的范圍，從股東權益、員工利益、消費者滿意度、節(jié)能環(huán)保、社會貢獻和慈善事業(yè)等方面設計指標，反映評價房地產(chǎn)企業(yè)社會責任所包含的內(nèi)容，選取關鍵指標，加以分類，利用層次分析法確定指標權重，運用模糊層次綜合評價方法，構建房地產(chǎn)企業(yè)社會責任評價體系，同時選取典型房地產(chǎn)企業(yè)加以驗證，以求建立一套對房地產(chǎn)行業(yè)有