天房集團(tuán)企業(yè)環(huán)境與發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)利潤(rùn)率高，帶動(dòng)性強(qiáng)，在我國(guó)社會(huì)主義發(fā)展建設(shè)中，起著不可替代的作用。我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)由國(guó)家控制，到逐步開(kāi)放，再到宏觀控制，走過(guò)了一條曲折發(fā)展的道路。近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，利潤(rùn)率高、經(jīng)濟(jì)效益好等優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)出來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造的財(cái)富逐年增加。
　　隨著天津市被定位為中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)中心，濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放納入國(guó)家總體發(fā)展戰(zhàn)略，天津?qū)⒊蔀橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第三極。同時(shí)，天津提出濱海新區(qū)、中心城區(qū)和周邊區(qū)縣三個(gè)層面聯(lián)動(dòng)協(xié)

2、調(diào)發(fā)展的總體格局。這些利好因素進(jìn)一步拉動(dòng)了對(duì)天津市房地產(chǎn)資源的需求，給天津房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇。但同時(shí)，由于住房需求是人們的基本需求，房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，不利于社會(huì)穩(wěn)定。因此，政府相繼出臺(tái)了各種政策抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。如何平衡企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)責(zé)任，給房地產(chǎn)企業(yè)提出了前所未有的挑戰(zhàn)。
　　本文從宏觀、微觀等不同層面，運(yùn)用戰(zhàn)略管理的研究工具和方法對(duì)天房集團(tuán)的企業(yè)環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)徹底的分析，運(yùn)用PEST分析方法分析天津市的整體環(huán)境情況，用波