索賠的分類

1、索賠的分類索賠的分類從不同的角度，按不同的標準，索賠有如下幾種分類方法：一.按照干擾事件的性質(zhì)分類按照干擾事件的性質(zhì)，索賠可以分為：1工期拖延索賠。由于業(yè)主未能按合同規(guī)定提供施工條件，如未及時交付設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、場地、道路等；或非承包商原因業(yè)主指令停止工程實施；或其它不可抗力因素作用等原因，造成工程中斷，或工程進度放慢，使工期拖延。承包商對此提出索賠。2不可預見的外部障礙或條件索賠，如在施工期間，承包商在現(xiàn)場遇到一個有經(jīng)驗的承包商通

2、常不能預見到的外界障礙或條件，例如地質(zhì)與預計的(業(yè)主提供的資料)不同、出現(xiàn)未預見到的巖石、淤泥或地下水等。3工程變更索賠。由于業(yè)主或工程師指令修改設(shè)計、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實施計劃、變更施工次序，造成工期延長和費用損失。4工程終止索賠。由于某種原因，如不可抗力因素影響，業(yè)主違約，使工程被迫在竣工前停止實施，并不再繼續(xù)進行，使承包商蒙受經(jīng)濟損失，因此提出索賠。５其他索賠。如貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令

3、變化、業(yè)主推遲支付工程款等原因引起的索賠。二.按合同類型分類按所簽訂的合同的類型，索賠可以分為：1總承包合同索賠，即承包商和業(yè)主之間的索賠。2分包合同索賠，即總承包商和分包商之間的索賠。3聯(lián)營合同索賠，即聯(lián)營成員之間的索賠。4勞務合同索賠，即承包商與勞務供應商之間的索賠。5其他合同索賠，如承包商與設(shè)備材料供應商、與保險公司、與銀行等之間的索賠。三.按索賠要求分類按索賠要求，索賠可分為：1工期索賠，即要求業(yè)主延長工期，推遲竣工日期。2費用

4、索賠，即要求業(yè)主補償費用損失，調(diào)整合同價格。在工程中，由于業(yè)主覺得承包商門窗報價很低，則下達變更令加大門窗面積，增加門窗層數(shù)，使門窗工作量達到25090m2，且大部分門窗都有板、玻璃、紗三層。2承包商的要求。承包商以業(yè)主擴大門窗面積、增加門窗層數(shù)為由要求與業(yè)主重新商討價格，業(yè)主的答復為：合同規(guī)定業(yè)主有權(quán)變更工程，工程變更總量在合同總額25%范圍之內(nèi)，承包商無權(quán)要求重新商討價格，所以門窗工程都以原合同單價支付。對合同中“25%的增減量”是

5、合同總價格，而不是某個分項工程量，例如本例中盡管門窗增加了150%，但墻體的工程量減少，最終合同總額并未有多少增加，所以合同價格不能調(diào)整。實際付款必須按實際工程量乘以合同單價，盡管這個單價是錯的，僅為正常報價的13%。承包商在無奈的情況下，與業(yè)主的上級接觸。由于本工程承包商報價存在較大的失誤，損失很大，希望業(yè)主能從承包商實際情況及雙方友好關(guān)系的角度考慮承包商的索賠要求。最終業(yè)主同意：(1)在門窗工作量增加25%的范圍內(nèi)按原合同單價支付即

6、12666.5m2按原價格2.3LEm2計算。(2)對超過的部分，雙方按實際情況重新商討價格。最終確定單價為130LEm2，則承包商取得費用賠償:（25090—101332125）（130－25）=1242351275=158399625LE3案例分析：(1)這個索賠實際上是道義索賠，即承包商的索賠沒有合同條件的支持，或按合同條件是不應該賠償?shù)?。業(yè)主完全從雙方友好合作的角度出發(fā)同意補償。(2)翻譯的錯誤是經(jīng)常發(fā)生的，它會造成對合同理解的

7、錯誤和報價的錯誤。由于不同語言之間存在著差異，工程中又有一些習慣用語。對此如果在投標前把握不準或不知業(yè)主的意圖，可以向業(yè)主詢問，請業(yè)主解答，切不可自以為是地解釋合同。(3)在本例中報價時沒有門窗詳圖，承包商報價會有很大風險，就應請業(yè)主對門窗的一般要求予以說明，并根據(jù)這個說明提出的要求報價。(4)當有些索賠或爭執(zhí)難以解決時，可以由雙方的高層進行接觸，商討解決辦法，問題常常易于解決。一方面，對于高層，從長遠的友好合作的角度出發(fā)，許多索賠可能