施工企業(yè)的項目索賠

1、施工企業(yè)的項目索賠摘要：施工索賠，是施工企業(yè)保障權益的重要方法，結(jié)合索賠的產(chǎn)生和程序，簡要介紹各施工階段的索賠工作要點。關鍵字：工程項目；施工；索賠；效益Abstract:Theconstructionclaimistheimptantapproachtoprotecttheinterestsofconstructioncompany.Combiningwiththereasonsproceduresofclaimsthispaperb

2、riefintroducestheclaimpointsfeachconstructionphase.Keywds:constructionprojectconstructionclaimsbenefits中圖分類號：[TU761.4]文獻標識碼：A文章編號：一、索賠的作用在工程承包過程中，索賠是不可避免的，對施工企業(yè)而言意義重大。1、能保證施工合同的履行。施工過程中總會產(chǎn)生局部變動和意外干擾，索賠是合同具備約束力的具體體現(xiàn)。如果沒有關

3、于索賠的一些規(guī)定，合同責任就不能完整而規(guī)范的體現(xiàn)，合同也不能順利的執(zhí)行。2、能保護自身合理權益。目前工程界普遍買方市場，合同條款由業(yè)主確定，承包方處于不利的位置。如果施工中能進行有效的索賠，部分風險就可以減少或轉(zhuǎn)移，提高經(jīng)濟效益。承包方只有積極把握索賠機會，才有可能獲得合理的補償。索賠程序往往按如下幾個步驟進行：1、干擾事件發(fā)生后，承包方應立即起草索賠意向通知，在合同規(guī)定的時間內(nèi)遞交給監(jiān)理工程師。2、干擾事件發(fā)生后，承包方應抓緊時間收集

4、證據(jù)，編制并上報索賠報告。證據(jù)包括監(jiān)理通知、設計變更、會議記錄、現(xiàn)場簽證、已確認的是施工方法等，必要時工程照片施工日志等均能作為索賠證據(jù)，必須真實、全面，能充分說明干擾事件對工期和成本的實際影響。3、在索賠報告提交后，承包商應催促監(jiān)理和業(yè)主盡早審批。甚至組織施工、監(jiān)理、業(yè)主三方談判，以確定索賠數(shù)量。拖延往往使承包方處于被動，使索賠的解決變得困難。4、按審批索賠報告的價格或工期變更施工期限、支付合同價款。四、項目各階段索賠工作的要點索賠是

5、從工程中標、簽訂合同直到驗收結(jié)算，貫穿項目全過程的重要工作。１、施工前階段。《施工合同》內(nèi)容應盡可能為竣工結(jié)算時調(diào)整工程造價和索賠提供合同依據(jù)和法律保障。工程開工前應搜集工程地點的交通條件、“三通一平”情況，供水、供電是否滿足施工需要、水文地質(zhì)狀況，地下管道等。施工方案的編制必須明確施工做法，落實材料、設備的規(guī)格型號和質(zhì)量檔次要求，對涉及工程結(jié)算或索賠的施工做法更應詳細制定施工方案。２、施工過程。施工過程中對停水、停電的時間，材料的進場