06-17卷四民法真題不含答案

1、2006案情：王某與甲公司于2004年2月簽訂合同，約定王某以40萬元向甲公司購買1輛客車，合同簽訂之日起1個月內支付30萬元，余款在2006年2月底前付清，并約定在王某付清全款之前該車所有權仍屬甲公司。王某未經其妻同意，以自家住房（婚后購買，房產證登記所有人為王某）向乙銀行抵押借款30萬元，并辦理了抵押登記。王某將30萬元借款支付給甲公司后購回客車。王某請張某負責跟車經營，并商定張某按年終純收入的5％提成，經營中發(fā)生的一切風險責任由王

2、某承擔。2005年6月，該車營運途中和一貨車相撞，車內乘客李某受重傷，經救治無效死亡?？蛙囈驀乐厥軗p被送往丁廠修理，需付費3萬元。經有關部門認定，貨車駕駛員唐某違章駕駛，應對該交通事故負全責。后王某以事故責任在貨車方為由拒付修理費，丁廠則拒絕交車。2005年12月，因王某借款到期未還，乙銀行申請法院對該客車采取財產保全措施，并請求對王某住房行使抵押權。問題：1.王某和張某之間是否成立合伙關系？為什么？2.乙銀行能否對王某住房行使抵押權？

3、為什么？3.丁廠拒絕交車是否合法？為什么？4.王某應否對李某的繼承人承擔支付賠償金的責任？為什么？5.法院對客車采取財產保全措施是否合法？為什么？6.唐某應否承擔刑事責任？為什么？2008案情：A房地產公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達成一項協議，由B為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押

4、向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了二份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將

5、該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。汪某入住后，全家人出現皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發(fā)現室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權。問題：1若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益依據是什么2對于陳某的損失，

6、應由誰承擔責任如何承擔責任為什么3對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則依據是什么4對于乙公司的保證責任，其性質應如何認定理由是什么5若甲銀行行使抵押權，其權利標的是什么甲銀行如何實現自己的抵押權6丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應否得到支持為什么7汪某現欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維護汪某的利益依據是什么8如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請